Vivre à Les Sables-d'Olonne
Qualité de vie · Bien vivre à Les Sables-d'Olonne · Avis des habitants
Les Sables-d’Olonne sont une commune française, sous-préfecture du département de la Vendée dans la région des Pays-de-la-Loire. Elle est créée sous le statut de commune nouvelle par la fusion, le 1er janvier 2019, des anciennes communes de Château-d'Olonne, d’Olonne-sur-Mer et des Sables-d’Olonne, ce qui fait d’elle la deuxième commune la plus peuplée du département après La Roche-sur-Yon.
Scores par thématique
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🏠Immobilier & logements
3.5/10Prix médian de 4 400 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
Évolution prix médian m²
DVF · 2021-2025⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 36.0%
- Logements vacants
- 3.3%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2023-2024
- 2 628
🔒Sécurité
6.8/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (48.3 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé
7.5/10Accessibilité dégradée (APL 4.0 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
- Médecins spécialistes
- 6
- Chirurgiens-dentistes
- 46
- Hôpitaux
- 2
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
🎓Éducation
7.1/10Tous les cycles présents dans la commune.
- Établissements publics
- 22
- Établissements privés
- 14
- Total
- 36
- Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE)
- 1
⏱️ Accès au plus proche
🛒Commerce & services de proximité
6.9/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
🚆Transports
8.1/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 97 %. Vivre sans voiture est envisageable.
🌬️Environnement, air & risques
7.4/10Air sain, environnement préservé. 18 risque(s) recensé(s) à surveiller.
Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
☀️Climat (normales 1991-2020)
8.4/10Température douce (13.2 °C de moyenne), 1922 h de soleil/an, peu de jours extrêmes. Confort climatique optimal.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
👥Profil démographique
5.5/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 11.8 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +17.5%
- Taux de chômage
- 11.8%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 16.6%
- Sans diplôme
- 21.3%
- Cadres
- 5.1%
- Prof. intermédiaires
- 9.5%
- Ouvriers
- 8.3%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 10.3%
- 15–29 ans
- 11.3%
- 30–44 ans
- 11.8%
- 45–59 ans
- 17.8%
- 60–74 ans
- 28.5%
- 75 ans et +
- 20.2%
🏠 Composition des ménages
25 985 ménages recensés (INSEE RP 2022)
💶Finances locales
5.2/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
- Épargne brute totale
- 13 700 683 €
- Dépenses d'équipement
- 36 739 677 €
- Encours de dette
- 87 462 982 €
- Annuité de la dette / hab
- 185 €/hab
- Capacité / besoin de financement / hab
- -393 €/hab
Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.
💰Pouvoir d'achat local
3.1/10Coût de la vie élevé par rapport aux revenus locaux, chômage à 11.8 %. Budget logement souvent supérieur à 30 % des revenus.
- Part des salaires dans les revenus
- 43.5 %
- Part des pensions/retraites
- 48.9 %
- Taux de pauvreté
- non publié
Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Questions fréquentes
💬 Avis des habitants
Ressenti des personnes vivant ou ayant vécu à Les Sables-d'Olonne. Indépendant des scores objectifs.
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