Vivre à Marly-le-Roi
Qualité de vie · Bien vivre à Marly-le-Roi · Avis des habitants
Marly-le-Roi est une commune de 16 756 habitants (2508 hab/km²), située dans le département Yvelines (Île-de-France). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Marly-le-Roi
3.5/10Prix médian de 3 855 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.4%
- Logements vacants
- 6.2%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 405
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 3.8/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 8.1/10
🔒Sécurité à Marly-le-Roi
7.5/10Délinquance très inférieure à la médiane nationale (36.2 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Marly-le-Roi
8.5/10Accessibilité dégradée (APL 3.5 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 6.2/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Marly-le-Roi
9.7/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry · public
- Ecole maternelle Professeur Ramon · public
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry · public
- Ecole maternelle Raymond Gilles · public
- Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Marly-le-Roi
6.4/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 7.8/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.4/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Marly-le-Roi. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Marly-le-Roi
9.9/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 9.5/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 10.0/10
☀️Climat à Marly-le-Roi
5.5/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Marly-le-Roi
7.6/10Croissance démographique soutenue (+-0.0 %/an), profil très qualifié (23 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -0.2%
- Taux de chômage
- 8.3%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 44.6%
- Sans diplôme
- 9.7%
- Cadres
- 22.5%
- Prof. intermédiaires
- 16.1%
- Ouvriers
- 3.5%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 18.1%
- 15–29 ans
- 14.9%
- 30–44 ans
- 17.9%
- 45–59 ans
- 22.5%
- 60–74 ans
- 15.9%
- 75 ans et +
- 10.8%
🏠 Composition des ménages
7 581 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 4.3/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 6.8/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 6.5/10
💶Finances à Marly-le-Roi
4.6/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.0/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 9.0/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.1/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Marly-le-Roi
5.1/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.2/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Marly-le-Roi
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Ce qui se dit ailleurs sur Marly-le-Roi
👍 Ce qui revient en positif
Marly-le-Roi séduit par son environnement verdoyant, avec la forêt, le domaine de Marly et de nombreux espaces verts qui caractérisent la commune. Les transports sont bien développés, notamment la ligne L du Transilien qui relie La Défense en 25 minutes et Saint-Lazare en 35 minutes, complétée par des lignes de bus vers Versailles et Saint-Germain-en-Laye. Le centre-ville propose des commerces et services variés : les Grandes Terres accueillent un centre commercial avec Carrefour, le marché couvert fonctionne trois fois par semaine, et le vieux Marly dispose de restaurants réputés. Les établissements scolaires jouissent d'une bonne réputation, et la ville offre des équipements de loisirs comme la piscine, la bibliothèque et la salle de spectacle.
👎 Ce qui revient en négatif
La sécurité demeure une préoccupation récurrente, plusieurs résidents citant un manque d'éclairage public et critiquant l'efficacité du commissariat de police municipale récemment construit. Les commerces de bouche et restaurants restent limités pour une commune de cette taille, malgré les efforts signalés. L'accès à la garde d'enfants pose problème, avec des difficultés à obtenir une place en crèche, et certains habitants soulignent aussi un manque d'offre culturelle et une augmentation des incivilités comme les rodéos sauvages.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.