Quelle est la qualité de vie à Maurepas ?

Maurepas obtient un score de qualité de vie de 6.8/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : éducation, démographie, transports.

Peut-on bien vivre à Maurepas ?

Maurepas présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.8/10. La commune compte 20 629 habitants et se situe en Yvelines. Maurepas est une ville moyenne de 20 629 habitants en Île-de-France. Immobilier dans la moyenne (3 034 €/m² médian). Bien desservie par le train, air de bonne qualité, climat agréable, environnement plutôt sûr.

Quels sont les avis des habitants sur Maurepas ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Maurepas directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Maurepas ?

À Maurepas, le prix médian au m² est de 3 034 €/m² (données DVF DGFiP), dont 2 901 €/m² en moyenne pour les appartements et 3 297 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Maurepas ?

Le taux de délinquance enregistrée à Maurepas est de 39.8 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les violences physiques intrafamiliales. Le score sécurité est de 7.5/10.

Maurepas (78310) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

7.5/10

🟢Maurepas est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (39.8 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Volume et gravité des faits proches de la médiane nationale : profil de délinquance dans la moyenne, sans particularité notable.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 50,2

39,8

Infractions constatées / an

820

Infraction principaleViolences physiques intrafamiliales

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

128

Destructions et dégradations volontaires×2

119

Vols sans violence contre des personnes×3

115

Violences physiques intrafamiliales×5

87

Usage de stupéfiants×0.5

67

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

54

Violences physiques hors cadre familial×5

54

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

51

Cambriolages de logement×4

44

Vols de véhicule×2

41

Vols dans les véhicules×1.5

30

Violences sexuelles×8

21

Vols violents sans arme×4

9

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

6.4/10

🟡Maurepas a une offre médicale tendue

Accessibilité dégradée (APL 2.5 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.

Accès réel (APL DREES)ⓘ2.5 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

très en-dessous

2,4

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste ·

Médecins spécialistes: 1
Chirurgiens-dentistes: 17
Hôpitaux: 0

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences5.2 km · ≈ 13 min

🏥Hôpital2.0 km · ≈ 9 min

🤰Maternité5.2 km · ≈ 13 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

10.0/10

🟢Maurepas couvre tous les cycles scolaires

Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.

Écoles

12

Collèges

3

Lycées

3

Supérieur 30 km

104

Établissements publics: 17
Établissements privés: 1
Total: 18
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 104

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée✓ sur place

🛒Commerce & services de proximité

5.4/10

🟡Maurepas a des commerces du quotidien

Quelques commerces de base dans la commune (dont boulangerie). Sortir pour les courses hebdomadaires reste fréquent.

Supermarchés

3

Boulangeries

10

Agences bancaires

6

Points postaux

1

🚆Transports

8.0/10

🟢Maurepas est très bien desservie

réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 97 %. Vivre sans voiture est envisageable.

Gares voyageurs

0

Gare la + proche

2.4 km

≈ 9 min en voiture

🌬️Environnement, air & risques

6.8/10

🟢Maurepas a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 1 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Indice ATMO moyen

2.00 / 6

Jours air bon

2/2

indice ≤ 2

Risques recensés

1

Densité

2453 hab/km²

Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).

⚠️ Autres risques recensés

🏭Risque industriel

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

6.9/10

🟢Maurepas a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 12.5 j de canicule/an, 52.9 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

11.1 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1717 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

709 mm

117 j/an

modéré

🔥Jours chauds

49 j

≥ 25 °C

étés modérés

🥵🥶 Confort thermique

🥵

13j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Peu de chaleur

au-dessous de la médiane

🥶

53j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers frais

dans la moyenne nationale

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-14.2 °C

Record min absolu

39.5 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

8.3/10

🟢Maurepas est un territoire très dynamique

Croissance démographique soutenue (+0.5 %/an), profil très qualifié (15 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.

Évolution annuelle

au-dessus de la médiane

0,5%

Bac+3 et plus

très au-dessus

27,5%

Part de cadres

très au-dessus

14,8%

Taux de chômage

très en-dessous

9,5%

📈 Population

↗Évolution 2006-2023 : +10.3%

Sur 11 ans: +5.5%
Taux de chômage: 9.5%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 27.5%
Sans diplôme: 13.5%
Cadres: 14.8%
Prof. intermédiaires: 21.1%
Ouvriers: 7.6%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 19.5%
15–29 ans: 18.6%
30–44 ans: 19.9%
45–59 ans: 19.0%
60–74 ans: 13.6%
75 ans et +: 9.5%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules38.2 %

Couples avec enfants28.0 %

Couples sans enfants22.3 %

Familles monoparentales10.2 %

Autres ménages1.3 %

8 774 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

4.3/10

🟡Maurepas a des finances équilibrées

Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.

Épargne brute / hab

193 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

186 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

158 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 642 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

11.7 %

acceptable (7-15 %)

Capacité de désendettement

0.8 ans

✓ très bonne (< 6 ans)

Taux d'endettement

10 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 3 621 880 €
Dépenses d'équipement: 3 501 754 €
Encours de dette: 2 978 406 €
Annuité de la dette / hab: 34 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: 45 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

4.1/10

🟡Maurepas a un pouvoir d'achat moyen

Niveau de vie et coûts proches de la moyenne nationale. Pas d'effet de levier ni de gros frein sur le pouvoir d'achat.

Niveau de vie médian / UC

26 870 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

9.5 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

3 034 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

8.9 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

14 250 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

43 990 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

3.1

inégalités modérées

Part des salaires dans les revenus: 75.3 %
Part des pensions/retraites: 27.5 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Grégory GARESTIER

droite

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Grégory Garestier

DroiteDivers Droite· 43 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Macron

31.7%

2

Mélenchon

25.7%

3

LePen

14.4%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

27%

32%

9%

21%

Centre31.7%

Gauche radicale26.8%

Extrême droite21.3%

Droite8.8%

Écologie5.4%

Gauche modérée3.9%

🤝 Second tour

Macron

71.0%

vs

Le Pen

29.0%

Abstention23.6%

Vivre à Maurepas

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

⚠️ Autres risques recensés

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

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