Vivre à Maurepas
Qualité de vie · Bien vivre à Maurepas · Avis des habitants
Maurepas, dans les Yvelines, compte 20 629 habitants et obtient une note globale de 8,1/10. L'éducation y est un point fort, avec un score de 9,7/10 porté par une offre complète de 12 écoles, 3 collèges et 3 lycées. La sécurité obtient également un bon score de 7,5/10, pour un taux de délinquance de 39,8‰ habitants, les violences physiques intrafamiliales étant la principale catégorie d'infraction. Les transports affichent 9,4/10, avec une gare à 2,7 km sur le réseau Île-de-France Mobilités. Le prix médian au m² s'établit à 2 914 €, un niveau modéré pour l'Île-de-France, avec une taxe foncière de 40,2 %. L'accessibilité aux médecins généralistes est en revanche de 2,6 consultations par habitant et par an, en dessous de la médiane nationale de 2,9, pour un score santé de 7,5/10. Le score environnement reste modeste à 5,3/10. La fibre couvre 97,4 % des locaux éligibles. Maurepas présente ainsi un profil favorable sur l'éducation, la sécurité et les transports, nuancé par un accès aux médecins généralistes inférieur à la référence nationale.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Maurepas
3.4/10Prix médian de 2 914 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.6%
- Logements vacants
- 5.5%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 434
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.8/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 5.3/10
🔒Sécurité à Maurepas
7.5/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (39.8 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Maurepas
7.5/10Accessibilité dégradée (APL 2.5 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 3.7/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 9.9/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Maurepas
9.7/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire La Marnière · public
- Ecole maternelle Centre · public
- Ecole primaire Les Coudrays · public
- Ecole maternelle Le Chapiteau · public
- Ecole primaire Les Bessières · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud · public
- Collège Louis Pergaud · public
- Collège Alexandre Dumas · public
- Lycée Dumont d'Urville · public
- Lycée Les 7 Mares · public
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'urville · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Maurepas
7.7/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.2/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Maurepas. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Maurepas
9.4/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 97 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Maurepas
5.3/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Maurepas
8.1/10Croissance démographique soutenue (+0.5 %/an), profil très qualifié (15 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +5.5%
- Taux de chômage
- 9.5%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 27.5%
- Sans diplôme
- 13.5%
- Cadres
- 14.8%
- Prof. intermédiaires
- 21.1%
- Ouvriers
- 7.6%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 19.5%
- 15–29 ans
- 18.6%
- 30–44 ans
- 19.9%
- 45–59 ans
- 19.0%
- 60–74 ans
- 13.6%
- 75 ans et +
- 9.5%
🏠 Composition des ménages
8 774 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.7/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 9.4/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 9.8/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 5.6/10
💶Finances à Maurepas
4.3/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.6/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 9.5/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.1/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Maurepas
4.6/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 8.1/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.5/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Maurepas
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Maurepas
👍 Ce qui revient en positif
Maurepas offre un cadre de vie équilibré avec des espaces verts importants, notamment la forêt et le bassin de la Courance, ainsi que plusieurs parcs bien aménagés. La commune dispose d'une offre éducative complète de la crèche au lycée, de commerces variés incluant l'Auchan et le marché de la Marnière, et d'équipements sportifs et culturels (gymnases, conservatoire). Les transports en commun permettent un accès rapide à Paris (ligne N vers Montparnasse en 35 minutes, ligne U vers la Défense en 42 minutes) et à Rambouillet en 20 minutes.
👎 Ce qui revient en négatif
La ville souffre d'une dégradation progressive signalée par de nombreux résidents : augmentation des incivilités et nuisances sonores, incivilité des voisins non sanctionnées, dégradations matérielles et propreté en baisse. Les habitants pointent également une inégalité d'entretien entre le centre-ville et certains quartiers comme les Pyramides/Agiot et les Friches qui seraient délaisses, ainsi qu'une insécurité croissante en fin de soirée particulièrement près de la gare de la Verrière et dans le centre de Maurepas. Des manques sont signalés concernant les transports en heures creuses et l'offre médicale insuffisante.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.