Vivre à Mont-Saint-Aignan
Qualité de vie · Bien vivre à Mont-Saint-Aignan · Avis des habitants
Mont-Saint-Aignan, en Seine-Maritime, région Normandie, compte 20 165 habitants pour une note globale élevée de 7,9/10. Le prix médian au mètre carré est de 2301 €. La santé constitue un atout majeur, avec un score de 9,3/10 et 4,8 consultations de médecins généralistes par habitant et par an, bien au-dessus de la médiane nationale de 2,9. L'éducation culmine à 9,6/10, bien que l'offre se limite à 9 écoles et 1 collège, sans lycée sur la commune. Les transports sont bien notés (7,9/10), avec une gare à 2,4 km au sein de la Métropole Rouen Normandie, et la fibre couvre 97,7 % des locaux. La sécurité obtient un score correct de 6,6/10, la principale infraction étant les cambriolages de logement. Le score environnemental reste modéré à 4,8/10, et la taxe foncière est élevée à 49,4 %. Mont-Saint-Aignan se distingue ainsi par une santé et une éducation de très bon niveau et une bonne desserte, tempérées par une fiscalité foncière conséquente et un environnement moins favorable.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Mont-Saint-Aignan
3.5/10Prix médian de 2 301 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (49 %).
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 4.6%
- Logements vacants
- 5.9%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 591
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 5.7/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 2.1/10
🔒Sécurité à Mont-Saint-Aignan
6.6/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (49.7 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Mont-Saint-Aignan
9.3/10Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 4.8 consult/an/hab). Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 8.8/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Mont-Saint-Aignan
9.6/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry · public
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry · public
- Ecole élémentaire Albert Camus · public
- Ecole primaire Marcelin Berthelot · public
- Ecole primaire Pierre et Marie Curie · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.2/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 9.5/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Mont-Saint-Aignan
7.4/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.4/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.3/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Mont-Saint-Aignan. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Mont-Saint-Aignan
7.9/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 98 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 5.8/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Mont-Saint-Aignan
4.8/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Mont-Saint-Aignan
7.8/10Croissance démographique soutenue (+0.4 %/an), profil très qualifié (16 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +4.4%
- Taux de chômage
- 13.3%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 45.8%
- Sans diplôme
- 10.1%
- Cadres
- 15.6%
- Prof. intermédiaires
- 13.1%
- Ouvriers
- 4.0%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 13.8%
- 15–29 ans
- 29.6%
- 30–44 ans
- 14.3%
- 45–59 ans
- 14.8%
- 60–74 ans
- 16.1%
- 75 ans et +
- 11.5%
🏠 Composition des ménages
10 027 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.4/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 2.9/10
💶Finances à Mont-Saint-Aignan
3.8/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.9/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 7.4/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 0.7/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Mont-Saint-Aignan
5.6/10Bon équilibre entre revenus, coût de la vie et marché du travail (chômage 13 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 1.3/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.9/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Mont-Saint-Aignan
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Ce qui se dit ailleurs sur Mont-Saint-Aignan
👍 Ce qui revient en positif
Mont-Saint-Aignan bénéficie d'une localisation privilégiée sur les hauteurs de Rouen, offrant des vues panoramiques sur l'agglomération et un accès facile à la forêt. La ville jouit d'une qualité de vie appréciée, caractérisée par son cadre verdoyant, son calme et sa tranquillité, associés à la proximité de l'université, des commerces et de quartiers dynamiques. La présence d'une équipe municipale réputée et un niveau d'insécurité modéré contribuent à en faire un lieu où il fait bon vivre.
👎 Ce qui revient en négatif
La frénésie de construction et la tendance au remplacement de maisons individuelles par des immeubles suscitent des préoccupations quant à la préservation du charme urbain de la ville. Le coût de la vie y est élevé, notamment concernant les loyers pour les logements autres que HLM, ainsi que l'accès aux activités sportives et culturelles. Des manques structurels persistent, notamment l'absence d'ouverture dominicale des commerces de proximité, une offre insuffisante d'aires de jeux pour les enfants, et un déficit d'activités gratuites.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.