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Muret
Muret© Wikimedia Commons — Ox (Haute-Garonne)

Vivre à Muret

Qualité de vie · Bien vivre à Muret · Avis des habitants

Haute-Garonne·Occitanie·31600·26 079 habitants

Muret, en Haute-Garonne, compte 26 079 habitants pour une note globale de 7,5/10. Le score santé se distingue nettement, à 9,6/10, avec 5,9 consultations de médecins généralistes par an et par habitant, un niveau très supérieur à la médiane nationale de 2,9. Le score commerces atteint 7,9/10, et l'offre scolaire comprend 15 écoles, 4 collèges et 4 lycées. Le prix médian au mètre carré reste modéré, à 2 264 €. En revanche, le score sécurité est plus limité, à 5,8/10, pour un taux de délinquance de 56,8‰ habitants, les vols sans violence contre des personnes constituant la principale infraction. Le score transports s'établit à 7,9/10, avec une gare à 3,7 km desservie par le réseau des transports en commun de l'agglomération toulousaine. Le score environnement atteint 6,3/10, un niveau plus favorable que dans plusieurs autres communes du panel, pour une température moyenne de 13,6°C et un ensoleillement de 2 075 heures. La taxe foncière s'élève à 50,8 %. Muret se caractérise ainsi par une accessibilité médicale remarquable et un immobilier accessible, la sécurité restant le principal point de vigilance de son profil.

7.5
/10
Score global
Localisation
Haute-Garonne

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Muret

4.1/10
🟡Muret a un immobilier sous la médiane locale

Prix médian de 2 264 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (51 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
2 264 €
🏡
Maisons
Basé sur 287 transactions entre 2024 et 2025
2 500 €
🏢
Appartements
Basé sur 328 transactions entre 2024 et 2025
2 122 €
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

↗Évolution 2021-2025 : +7.9%
462 tx420 tx340 tx279 tx338 tx2 166 €20212 325 €20222 247 €20232 189 €20242 337 €2025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Muret
9 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable
→

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
50,8 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,7/7
Étiquette moyenne
5 231 DPE recensés
C
A
1.7%
B
6.4%
C
59.2%
D
24.1%
E
5.8%
F
2.2%
G
0.6%
8%
Efficaces (A+B)
3%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
53%
47%
🏠 53% maisons🏢 47% apparts
Occupation
52%
45%
🔑 52% prop.📄 45% loc.· 16% HLM
Usage
Résid. secondaires
1.5%
Logements vacants
8.1%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
617
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
5.8/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
1.6/10
2 / 11

Avis des habitants sur Muret

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Muret

👍 Ce qui revient en positif

Muret se distingue par sa qualité de vie, offrant une bonne accessibilité aux commerces, services de santé et transports en commun gratuits. La ville propose une offre culturelle et sportive variée avec le cinéma, le théâtre, les espaces Agora, la piscine, la salle Horizon et plusieurs équipements de loisirs. Sa proximité avec Toulouse (20 minutes en train) et les Pyrénées, combinée à ses espaces verts aménagés le long de la Garonne et de la Louge, en font une ville à taille humaine agréable à vivre. La municipalité bénéficie aussi d'une gestion financière saine et d'un personnel municipal accueillant.

👎 Ce qui revient en négatif

Plusieurs résidents signalent des problèmes de circulation intense et de bétonisation excessive, ainsi que des difficultés pour l'accès à vélo. Le centre-ville manque de commerces diversifiés, notamment en confection, tandis que certains quartiers comme le sud souffrent d'un sentiment d'abandon en matière d'équipements et de maintenance. Des préoccupations sont également exprimées concernant la délinquance, les incivilités et la densité de logements sociaux, ainsi que le manque de poubelles dans les espaces publics et en bord de Louge et Garonne.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.