Quelle est la qualité de vie à Ombrée d'Anjou ?

Ombrée d'Anjou obtient un score de qualité de vie de 6.2/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : environnement, immobilier, climat.

Peut-on bien vivre à Ombrée d'Anjou ?

Ombrée d'Anjou présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.2/10. La commune compte 8 813 habitants et se situe en Maine-et-Loire.

Quels sont les avis des habitants sur Ombrée d'Anjou ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Ombrée d'Anjou directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Ombrée d'Anjou ?

À Ombrée d'Anjou, le prix médian au m² est de 1 211 €/m² (données DVF DGFiP), dont 7 396 €/m² en moyenne pour les appartements et 1 261 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Ombrée d'Anjou ?

Le taux de délinquance enregistrée à Ombrée d'Anjou est de 32.9 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les violences sexuelles. Le score sécurité est de 7.0/10.

Ombrée d'Anjou (49420) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

7.0/10

🟢Ombrée d'Anjou est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (32.9 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Volume de faits comparable à la médiane nationale, mais ceux constatés sont en moyenne plus graves.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 25,0

32,9

Infractions constatées / an

290

Infraction principaleViolences sexuelles

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Violences physiques intrafamiliales×5

64

Violences sexuelles×8

42

Destructions et dégradations volontaires×2

37

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

36

Cambriolages de logement×4

24

Vols sans violence contre des personnes×3

18

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

17

Violences physiques hors cadre familial×5

13

Vols de véhicule×2

12

Usage de stupéfiants×0.5

11

Vols dans les véhicules×1.5

10

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

6

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

5.8/10

🟠Ombrée d'Anjou est en zone médicalement fragilisée

Accès aux soins difficile (APL 2.3 consult/an/hab, zone DREES fragilisée < 2,5). La plupart des médecins refusent les nouveaux patients, attente longue, urgences hors commune.

Accès réel (APL DREES)ⓘ2.3 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

en-dessous de la médiane

6,8

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste ·

Médecins spécialistes: 0
Chirurgiens-dentistes: 2
Hôpitaux: 0

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences21.1 km · ≈ 28 min

🏥Hôpital8.7 km · ≈ 17 min

🤰Maternité21.1 km · ≈ 28 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

4.7/10

🟡Ombrée d'Anjou a une offre scolaire partielle

Écoles présentes mais le cycle complet n'est pas couvert sur place.

Écoles

13

Collèges

2

Lycées

0

Supérieur 30 km

1

Établissements publics: 8
Établissements privés: 8
Total: 16
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 1

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée19.1 km · ≈ 21 min

🛒Commerce & services de proximité

5.7/10

🟢Ombrée d'Anjou a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

2

Boulangeries

5

Agences bancaires

4

Points postaux

4

🚆Transports

3.9/10

🟠Ombrée d'Anjou est moyennement desservie

Peu d'options TC, gare éloignée. Voiture indispensable au quotidien.

Gares voyageurs

0

Gare la + proche

19.8 km

≈ 20 min en voiture

🌬️Environnement, air & risques

9.5/10

🟢Ombrée d'Anjou a un cadre de vie exceptionnel

Air de très bonne qualité, densité urbaine faible, espaces naturels à proximité.

Risques recensés

17

inondation, sécheresse

Densité

43 hab/km²

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑🏜️Sécheresse / argiles↑🔥Feu de forêt↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

⚠️ Autres risques recensés

🌋Séisme🏭Risque industriel

Zone sismique :

Faible

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

7.1/10

🟢Ombrée d'Anjou a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 12.2 j de canicule/an, 41.3 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

12.2 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1845 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

826 mm

124 j/an

modéré

🔥Jours chauds

53 j

≥ 25 °C

étés chauds

🥵🥶 Confort thermique

🥵

12j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Peu de chaleur

au-dessous de la médiane

🥶

41j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers frais

au-dessous de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-11.5 °C

Record min absolu

39.0 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

3.5/10

🟠Ombrée d'Anjou a des signes de fragilité démographique

Population stagnante ou en léger déclin. Marché du travail tendu.

Évolution annuelle

en-dessous de la médiane

-0,1%

Bac+3 et plus

très en-dessous

8,7%

Part de cadres

très en-dessous

2,5%

Taux de chômage

au-dessus de la médiane

10,2%

📈 Population

↗Évolution 2006-2022 : +1.2%

Sur 11 ans: -1.1%
Taux de chômage: 10.2%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 8.7%
Sans diplôme: 28.2%
Cadres: 2.5%
Prof. intermédiaires: 8.5%
Ouvriers: 23.7%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 16.9%
15–29 ans: 15.9%
30–44 ans: 16.1%
45–59 ans: 19.0%
60–74 ans: 19.0%
75 ans et +: 13.1%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules34.4 %

Couples avec enfants24.2 %

Couples sans enfants33.5 %

Familles monoparentales7.0 %

Autres ménages0.9 %

3 852 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

4.4/10

🟢Ombrée d'Anjou a des finances solides

Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.

Épargne brute / hab

149 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

506 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

487 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 180 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

12.7 %

acceptable (7-15 %)

Capacité de désendettement

3.3 ans

✓ très bonne (< 6 ans)

Taux d'endettement

41 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 1 351 021 €
Dépenses d'équipement: 4 583 044 €
Encours de dette: 4 414 360 €
Annuité de la dette / hab: 84 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: -99 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

5.2/10

🟡Ombrée d'Anjou a un pouvoir d'achat moyen

Niveau de vie et coûts proches de la moyenne nationale. Pas d'effet de levier ni de gros frein sur le pouvoir d'achat.

Niveau de vie médian / UC

20 770 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

10.2 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

1 211 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

17.2 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

12 400 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

31 060 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

2.5

faibles inégalités

Part des salaires dans les revenus: 57.8 %
Part des pensions/retraites: 32.4 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Samuel DELANOË

divers

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Samuel Delanoë

DiversDivers· 53 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Macron

35.7%

2

LePen

25.3%

3

Mélenchon

15.8%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

18%

36%

29%

Centre35.7%

Extrême droite29.2%

Gauche radicale17.6%

Droite7.5%

Écologie4.1%

Gauche modérée3.4%

🤝 Second tour

Macron

60.7%

vs

Le Pen

39.3%

Abstention25.1%

Vivre à Ombrée d'Anjou

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

⚠️ Autres risques recensés

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

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