Les quartiers de Perpignan
16 quartiers · prix au m² médian d'après les ventes immobilières récentes (DVF 2026). Survolez la carte, cliquez sur un quartier pour son détail.
Basculez entre « Prix » (du plus clair au plus foncé = plus cher) et « Profil social » (du vert = quartiers favorisés au rouge = quartiers populaires). Contours © IGN (IRIS agrégés) · prix © DGFiP (DVF) · profil socio-éco © INSEE/FDep + ANCT.
Classement par prix au m²
| Quartier | Médian /m² | Profil social | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Canet – Mas Vermeil | 2 664 € | Favorisé8.6/10 | 407 |
| Porte d'Espagne – Orles-Catalunya | 2 346 € | Plutôt favorisé6.0/10 | 498 |
| Saint-Gaurique | 2 067 € | Plutôt favorisé5.8/10 | 408 |
| Mailloles | 2 035 € | Très fragile1.7/10 | 288 |
| Clos Banet | 1 896 € | Plutôt favorisé6.8/10 | 262 |
| Université | 1 774 € | Plutôt favorisé5.2/10 | 169 |
| Las Cobas | 1 737 € | Mixte3.8/10 | 688 |
| Clemenceau – Les Platanes | 1 699 € | Plutôt favorisé5.1/10 | 1222 |
| Kennedy | 1 678 € | Plutôt favorisé5.6/10 | 432 |
| Champs de Mars | 1 655 € | Très fragile2.0/10⚑ Quartier prioritaireQuartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) : Quartier Champs De Mars | 135 |
| Saint-Assiscle | 1 601 € | Très fragile1.9/10⚑ Quartier prioritaireQuartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) : Quartier Saint Assiscle | 759 |
| Lunette – Saint-Martin – Gare | 1 591 € | Mixte3.8/10⚑ Quartier prioritaireQuartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) : Quartier Gare · Rois De Majorque | 2330 |
| Haut Vernet | 1 589 € | Très fragile1.3/10⚑ Quartier prioritaireQuartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) : Diagonale Du Haut - Moyen-Vernet · Quartier Nouveau Logis | 578 |
| Bas Vernet Ouest – Bas Vernet Ouest4 – Bas Vernet Est | 1 289 € | Très fragile1.7/10⚑ Quartier prioritaireQuartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) : Bas-Vernet Nouveau QPV · Quartier Bas-Vernet Ancien Zus | 1346 |
| Saint-Jacques – La Réal – Saint-Jean | 1 288 € | Fragile2.5/10⚑ Quartier prioritaireQuartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) : Quartier Centre Ancien | 1593 |
| Moulin à Vent | 1 273 € | Mixte4.0/10 | 1501 |
⚠️ Le score social mesure la défavorisation socio-économique (revenu, chômage, catégories socio-professionnelles, diplômes) — comme les autres scores du site, 10 = le mieux, 0 = le moins bien. Ce n'est en aucun cas un indicateur de délinquance ou d'insécurité. Aucune donnée de criminalité par quartier n'existe en open data en France (le ministère de l'Intérieur ne publie qu'à l'échelle de la commune). Source : indice de défavorisation FDep (Rey et al.) + quartiers prioritaires (ANCT). Millésime des données socio-économiques antérieur, mais la structure sociale des quartiers évolue lentement.
Grands quartiers (INSEE), regroupant les IRIS d'environ 2 000 habitants. Prix maison / appartement affichés seulement au-delà de 5 ventes du type, pour éviter les valeurs non significatives.