Vivre à Perpignan
Qualité de vie · Bien vivre à Perpignan · Avis des habitants
Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, compte 121 616 habitants pour une note globale de 5.1/10. Le prix médian au mètre carré est bas, à 1 577 €. La commune bénéficie d'un climat particulièrement favorable, avec une température moyenne annuelle de 16 °C et un ensoleillement de 2 489 heures par an, ce qui contribue à un score environnement élevé de 8.3/10. L'accès aux soins est également bon, avec 4.8 consultations de généralistes par habitant et par an contre une médiane nationale de 2.9. L'offre scolaire compte 71 écoles, 17 collèges et 17 lycées, pour un score éducation de 9.3/10. En revanche, la sécurité constitue le point de vigilance majeur : le taux de délinquance atteint 96.7‰ habitants, l'un des plus élevés du panel, dominé par les vols sans violence, ce qui abaisse le score sécurité à seulement 3.8/10. La taxe foncière, à 49.6 %, est par ailleurs relativement élevée. Perpignan présente donc un profil contrasté, où un climat et un environnement très favorables coexistent avec des indicateurs de sécurité nettement dégradés, pesant sur la note globale de la commune.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Perpignan
4.7/10Prix médian de 1 577 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (50 %).
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 4.0%
- Logements vacants
- 15.1%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 4 349
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 7.1/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 2.0/10
🔒Sécurité à Perpignan
3.8/10Délinquance supérieure à ce que vit un Français moyen (96.7 faits/1 000 hab.). Privilégier les quartiers résidentiels et rester attentif aux véhicules en stationnement.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Perpignan
8.7/10Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 4.8 consult/an/hab), urgences accessibles. Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.3/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.4/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Perpignan
9.3/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Blaise Pascal · public
- Ecole élémentaire JORDI BARRE · public
- Ecole maternelle Jean Amade · public
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse · privé
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc · privé
- Collège privé La Salle Saint-Jean · privé
- Collège privé Jeanne d'Arc · privé
- Collège Joseph Sébastien Pons · public
- Collège Jean Macé · public
- Collège Albert Camus · public
- Lycée Léon Blum · public
- Lycée polyvalent Jean Lurçat · public
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol · public
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat · public
- Lycée privé Saint-Louis de Gonzague · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 8.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Perpignan
8.5/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.9/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 6.5/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Perpignan. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Perpignan
8.5/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 96 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 7.6/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Perpignan
8.3/10Température douce (16.0 °C de moyenne), 2489 h de soleil/an, peu de jours extrêmes. Confort climatique optimal.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Perpignan
4.9/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +2.3%
- Taux de chômage
- 22.8%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 19.6%
- Sans diplôme
- 25.9%
- Cadres
- 5.5%
- Prof. intermédiaires
- 10.3%
- Ouvriers
- 10.4%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 17.5%
- 15–29 ans
- 19.5%
- 30–44 ans
- 17.2%
- 45–59 ans
- 17.7%
- 60–74 ans
- 16.5%
- 75 ans et +
- 11.6%
🏠 Composition des ménages
60 117 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.0/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 5.9/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 3.6/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 0.0/10
💶Finances à Perpignan
4.0/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.6/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 6.0/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.2/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Perpignan
1.3/10Marché du travail tendu (chômage 23 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 3.3/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Perpignan
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Perpignan
👍 Ce qui revient en positif
Perpignan dispose d'un centre-ville historique avec du cachet, notamment autour de la place de la République et de la Basilique, qui s'est amélioré et revitalisé ces dernières années grâce aux efforts d'aménagement urbain. La ville offre une qualité de vie appréciée pour son climat exceptionnel, sa taille humaine, son accessibilité immobilière et sa proximité avec des atouts régionaux majeurs : la mer, la montagne, et l'Espagne. L'environnement naturel et culturel du département, ainsi que le caractère latin et l'hospitalité des habitants, constituent des éléments attractifs pour ceux qui prennent le temps de s'adapter à la région.
👎 Ce qui revient en négatif
Perpignan souffre d'une insécurité récurrente, notamment dans les quartiers Nord, avec des problèmes d'incivilités, d'agressions verbales et de délinquance qui découragent les habitants à fréquenter le centre-ville. La propreté reste un enjeu majeur, avec des plaintes fréquentes concernant les excréments de chiens, la saleté des berges de la Têt et l'état délabré de certains espaces publics comme le parc Maillol. Le marché de l'emploi très faible, la désertification progressive des commerces du centre-ville, et les transports en commun insuffisants constituent des défis structurels importants pour le développement économique et social de la ville.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.