Vivre à Saint-Estève
Qualité de vie · Bien vivre à Saint-Estève · Avis des habitants
Saint-Estève est une commune de 11 630 habitants (993 hab/km²), située dans le département Pyrénées-Orientales (Occitanie). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Saint-Estève
5.4/10Prix médian de 2 344 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.2%
- Logements vacants
- 6.0%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 299
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 5.6/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 4.8/10
🔒Sécurité à Saint-Estève
7.1/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (34.4 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Saint-Estève
7.5/10Accessibilité dégradée (APL 3.7 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 6.5/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.1/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.3/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux spécialistes proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Saint-Estève
8.9/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire P. Casals · public
- Ecole primaire privée La Bressola · privé
- Ecole maternelle Pau Casals · public
- Ecole élémentaire Torcatis · public
- Ecole maternelle Torcatis · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal · public
- Collège le Riberal · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 7.2/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Saint-Estève
6.3/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 3.7/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Saint-Estève. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Saint-Estève
8.2/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 98 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 7.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Saint-Estève
8.3/10Température douce (16.0 °C de moyenne), 2489 h de soleil/an, peu de jours extrêmes. Confort climatique optimal.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Saint-Estève
4.8/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +7.0%
- Taux de chômage
- 13.9%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 18.2%
- Sans diplôme
- 21.6%
- Cadres
- 5.5%
- Prof. intermédiaires
- 13.6%
- Ouvriers
- 9.7%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 13.7%
- 15–29 ans
- 14.0%
- 30–44 ans
- 14.6%
- 45–59 ans
- 19.7%
- 60–74 ans
- 21.3%
- 75 ans et +
- 16.7%
🏠 Composition des ménages
5 524 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 6.1/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 5.3/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 3.6/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 5.9/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 2.5/10
💶Finances à Saint-Estève
2.8/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 1.8/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 4.6/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.3/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Saint-Estève
2.1/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 14 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 3.2/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 3.1/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Saint-Estève
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Ce qui se dit ailleurs sur Saint-Estève
👍 Ce qui revient en positif
Saint-Estève est apprécié pour sa localisation stratégique en proximité immédiate de Perpignan (5 minutes), de la gare TGV, de l'aéroport, de la plage et de la montagne, offrant un accès facile à de nombreux services et loisirs. La ville bénéficie d'une atmosphère calme et paisible, avec des associations dynamiques, une école et un collège sur place, ainsi qu'une offre commerciale diversifiée. La sécurité y est généralement bien perçue par les habitants.
👎 Ce qui revient en négatif
Les transports en commun constituent la principale préoccupation, notamment l'insuffisance des rotations de bus dans la partie haute de la ville, très urbanisée et dotée de nombreux commerces. Les dessertes manquent vers les destinations clés comme la gare SNCF, l'aéroport et l'hôpital, ce qui contraint les habitants à utiliser leurs véhicules personnels. Des problèmes d'incivilités sont aussi signalés, particulièrement concernant les propriétaires de chiens qui ne respectent pas les points de distribution de sachets, affectant la propreté générale. Le manque d'espaces verts et d'équipements pour les jeunes est également relevé malgré la croissance urbaine récente.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.