Quelle est la qualité de vie à Pibrac ?

Pibrac obtient un score de qualité de vie de 6.5/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : éducation, démographie, transports.

Peut-on bien vivre à Pibrac ?

Pibrac présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.5/10. La commune compte 8 977 habitants et se situe en Haute-Garonne.

Quels sont les avis des habitants sur Pibrac ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Pibrac directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Pibrac ?

À Pibrac, le prix médian au m² est de 3 266 €/m² (données DVF DGFiP), dont 3 782 €/m² en moyenne pour les appartements et 3 415 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Pibrac ?

Le taux de délinquance enregistrée à Pibrac est de 37.9 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les cambriolages de logement. Le score sécurité est de 6.8/10.

Pibrac (31820) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

6.8/10

🟢Pibrac est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (37.9 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Volume et gravité des faits proches de la médiane nationale : profil de délinquance dans la moyenne, sans particularité notable.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 25,0

37,9

Infractions constatées / an

340

Infraction principaleCambriolages de logement

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

80

Cambriolages de logement×4

62

Destructions et dégradations volontaires×2

62

Vols sans violence contre des personnes×3

33

Violences physiques hors cadre familial×5

26

Violences physiques intrafamiliales×5

26

Usage de stupéfiants×0.5

13

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

12

Violences sexuelles×8

8

Vols de véhicule×2

7

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

6

Vols dans les véhicules×1.5

5

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

7.8/10

🟢Pibrac a une bonne offre médicale

Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 5.2 consult/an/hab). Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.

Accès réel (APL DREES)ⓘ5.2 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

dans la moyenne

8,9

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste ·

Médecins spécialistes: 0
Chirurgiens-dentistes: 15
Hôpitaux: 0

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences5.6 km · ≈ 9 min

🏥Hôpital5.5 km · ≈ 11 min

🤰Maternité14.3 km · ≈ 23 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

10.0/10

🟢Pibrac couvre tous les cycles scolaires

Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.

Écoles

6

Collèges

2

Lycées

1

Supérieur 30 km

115

Établissements publics: 6
Établissements privés: 3
Total: 9
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 115

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée✓ sur place

🛒Commerce & services de proximité

5.6/10

🟢Pibrac a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

2

Boulangeries

6

Agences bancaires

3

Points postaux

1

🚆Transports

7.8/10

🟢Pibrac est très bien desservie

Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 98 %. Vivre sans voiture est envisageable.

Gares voyageurs

1

🌬️Environnement, air & risques

6.5/10

🟢Pibrac a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 2 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Risques recensés

2

inondation

Densité

345 hab/km²

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

7.2/10

🟢Pibrac a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 33.1 j de canicule/an, 26.6 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

14.2 °C

au-dessus de la médiane

☀️Soleil

2075 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

627 mm

96 j/an

climat sec

🔥Jours chauds

89 j

≥ 25 °C

étés très chauds

🥵🥶 Confort thermique

🥵

33j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Canicules fréquentes

très au-dessus de la médiane

🥶

27j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers tempérés

au-dessous de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

☀️ Ensoleillement par mois

-19.2 °C

Record min absolu

42.4 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

8.2/10

🟢Pibrac est un territoire très dynamique

Croissance démographique soutenue (+0.7 %/an), profil très qualifié (25 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.

Évolution annuelle

au-dessus de la médiane

0,7%

Bac+3 et plus

très au-dessus

43,3%

Part de cadres

très au-dessus

25,0%

Taux de chômage

très en-dessous

6,9%

📈 Population

↗Évolution 2006-2023 : +16.4%

Sur 11 ans: +7.9%
Taux de chômage: 6.9%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 43.3%
Sans diplôme: 8.2%
Cadres: 25.0%
Prof. intermédiaires: 17.2%
Ouvriers: 4.9%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 19.5%
15–29 ans: 13.1%
30–44 ans: 17.5%
45–59 ans: 22.3%
60–74 ans: 18.2%
75 ans et +: 9.4%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules27.7 %

Couples avec enfants30.4 %

Couples sans enfants30.2 %

Familles monoparentales10.2 %

Autres ménages1.5 %

3 684 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

2.8/10

🟡Pibrac a des finances équilibrées

Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.

Épargne brute / hab

79 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

108 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

494 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

918 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

8.6 %

acceptable (7-15 %)

Capacité de désendettement

6.3 ans

maîtrisée (6-12 ans)

Taux d'endettement

54 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 699 757 €
Dépenses d'équipement: 959 757 €
Encours de dette: 4 385 675 €
Annuité de la dette / hab: 56 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: -2 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

4.4/10

🟡Pibrac a un pouvoir d'achat moyen

Niveau de vie et coûts proches de la moyenne nationale. Pas d'effet de levier ni de gros frein sur le pouvoir d'achat.

Niveau de vie médian / UC

30 690 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

6.9 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

3 266 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

9.4 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

16 170 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

55 470 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

3.4

inégalités modérées

Part des salaires dans les revenus: 78.9 %
Part des pensions/retraites: 24.0 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Denise CORTIJO

divers

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Denise Cortijo

DiversDivers· 66 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Macron

33.5%

2

Mélenchon

18.4%

3

LePen

14.7%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

19%

34%

23%

Centre33.5%

Extrême droite22.6%

Gauche radicale19.3%

Droite7.9%

Écologie7.8%

Gauche modérée5.0%

🤝 Second tour

Macron

69.7%

vs

Le Pen

30.3%

Abstention17.9%

Vivre à Pibrac

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

☀️ Ensoleillement par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

Autres villes du département

Sélections qui mentionnent Pibrac