Vivre à Saint-Gaudens
Qualité de vie · Bien vivre à Saint-Gaudens · Avis des habitants
Saint-Gaudens est une commune de 12 139 habitants (437 hab/km²), située dans le département Haute-Garonne (Occitanie). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Saint-Gaudens
5.9/10Prix médian de 1 150 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (54 %).
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 2.4%
- Logements vacants
- 13.3%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 418
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 8.3/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 0.6/10
🔒Sécurité à Saint-Gaudens
4.6/10Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (71.0 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Saint-Gaudens
7.7/10Accessibilité dégradée (APL 3.5 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9) mais chute à 2.4 hors médecins > 65 ans (vieillissement marqué — départs en retraite à venir). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 6.0/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.7/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 8.4/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Saint-Gaudens
9.2/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle publique le pilat · public
- Ecole élémentaire publique Les Caussades · public
- Ecole maternelle publique les caussades · public
- Ecole élémentaire publique Le Pilat · public
- Ecole primaire publique les Gavastous · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat · public
- Collège Sainte-Thérèse · privé
- Collège Leclerc · public
- Collège Didier Daurat · public
- Lycée professionnel Élisabeth et Norbert Casteret · public
- Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse · privé
- Lycée général et technologique de Bagatelle · public
- Lycée professionnel agricole du Comminges · public
- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 7.9/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Saint-Gaudens
7.2/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.5/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 3.9/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Saint-Gaudens. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Saint-Gaudens
6.2/10Gare présente, AOM organisée (Région Occitanie (Pays Ségali Communauté)), fibre à 96 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 7.6/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 3.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 6.9/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Saint-Gaudens
5.4/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Saint-Gaudens
4.5/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +6.1%
- Taux de chômage
- 16.7%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 14.5%
- Sans diplôme
- 23.4%
- Cadres
- 4.8%
- Prof. intermédiaires
- 10.6%
- Ouvriers
- 10.6%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 14.8%
- 15–29 ans
- 17.6%
- 30–44 ans
- 12.8%
- 45–59 ans
- 18.5%
- 60–74 ans
- 19.1%
- 75 ans et +
- 17.2%
🏠 Composition des ménages
6 159 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.8/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 3.7/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 3.2/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 9.2/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 0.5/10
💶Finances à Saint-Gaudens
3.4/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.8/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 3.5/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.2/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Saint-Gaudens
2.7/10Marché du travail tendu (chômage 17 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 4.1/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 3.1/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Saint-Gaudens
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Ce qui se dit ailleurs sur Saint-Gaudens
👍 Ce qui revient en positif
Saint-Gaudens dispose d'équipements collectifs appréciés : le cinéma Le Régent, la médiathèque, l'espace aquatique, ainsi que des infrastructures sportives dont un terrain de rugby. Le marché du jeudi en centre-ville et les commerces de proximité (Auchan, Carrefour, Lidl) offrent une accessibilité à pied. Le Lac de Sède est régulièrement cité comme un atout paysager et récréatif de qualité. La proximité des Pyrénées et la liaison SNCF vers Toulouse (environ 50 minutes) constituent des avantages majeurs pour les habitants et travailleurs.
👎 Ce qui revient en négatif
L'insécurité en soirée demeure la problématique la plus récurrente, associée à des phénomènes de délinquance, trafics et présence de sans-abri. Le centre-ville souffre d'une dégradation visible avec des immeubles en mauvais état, de nombreux commerces fermés, des rues sales et des trottoirs inadaptés. Les perspectives d'emploi sont limitées au-delà de l'usine de pâte à papier en difficulté, avec peu d'implantation d'entreprises nouvelles. Une dynamique de vitalité urbaine globale fait défaut, particulièrement pour la population jeune.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.