La Découverte – Saint-Servan Nord – Saint-Servan Sud
La Découverte – Saint-Servan Nord – Saint-Servan Sud en jaune, parmi les 3 quartiers de Saint-Malo.
💶 Prix immobilier
La Découverte – Saint-Servan Nord – Saint-Servan Sud se classe 2ᵉ / 3 quartiers de Saint-Malo par prix au m². Calcul sur 1931 ventes récentes (DVF).
Prix par sous-quartier
Le grand quartier La Découverte – Saint-Servan Nord – Saint-Servan Sud se subdivise en 9 micro-quartiers (IRIS INSEE).
| Sous-quartier | Médian /m² | Profil social | Ventes |
|---|---|---|---|
| Saint-Servan Ouest | 4 803 € | Favorisé7.6/10 | 344 |
| Saint-Servan Nord | 4 385 € | Plutôt favorisé6.0/10 | 484 |
| Saint-Servan Sud | 4 242 € | Plutôt favorisé6.5/10 | 223 |
| La Flourie-Lorette | 4 089 € | Plutôt favorisé6.8/10 | 84 |
| La Gare-Marville | 3 967 € | Très fragile1.4/10 | 183 |
| L'Hôpital | 3 832 € | Mixte4.1/10 | 188 |
| La Découverte | 3 667 € | Très fragile0.4/10⚑ Quartier prioritaireQuartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) : La Découverte | 100 |
| Bellevue-La Guymauvière | 3 130 € | Mixte3.6/10 | 188 |
| La Madeleine-La Hulotais | 2 849 € | Mixte4.5/10 | 137 |
👥 Profil socio-économique
⚠️ Le score social mesure la défavorisation socio-économique (revenu, chômage, catégories socio-professionnelles, diplômes) — comme les autres scores du site, 10 = le mieux, 0 = le moins bien. Ce n'est en aucun cas un indicateur de délinquance ou d'insécurité. Aucune donnée de criminalité par quartier n'existe en open data en France (le ministère de l'Intérieur ne publie qu'à l'échelle de la commune). Source : indice de défavorisation FDep (Rey et al.) + quartiers prioritaires (ANCT). Millésime des données socio-économiques antérieur, mais la structure sociale des quartiers évolue lentement.