Vivre à Saint-Malo
Qualité de vie · Bien vivre à Saint-Malo · Avis des habitants
Saint-Malo, en Ille-et-Vilaine, compte 47 439 habitants pour un score global de 6.5/10. L'accès aux soins constitue un point fort marqué, avec 5.5 consultations de médecins généralistes par an et par habitant, très au-dessus de la médiane nationale de 2.9, pour un score santé de 8.8/10. La sécurité est également bien notée, avec un score de 6.5/10 et un taux de délinquance de 62.7‰ habitants, la principale infraction restant les vols sans violence contre les personnes. L'offre scolaire comprend 22 écoles, 6 collèges et 8 lycées, pour un score éducation de 9.2/10, et la gare la plus proche se situe à seulement 0.3 km, desservie par la CA du Pays de Saint Malo Agglomération. Le score environnement reste toutefois modeste, à 5.2/10, pour une température moyenne de 11.9°C et un ensoleillement de 1733 heures par an. Le prix médian au m² atteint 4506 €, un niveau élevé qui traduit une pression immobilière notable, avec une taxe foncière de 48.7%. La fibre couvre 95.3% des locaux éligibles. Saint-Malo présente ainsi un profil favorable en matière de santé et de sécurité, avec un marché immobilier tendu et un score environnemental qui reste en retrait par rapport à d'autres indicateurs de la commune.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Saint-Malo
2.4/10Prix médian de 4 506 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Marché réservé aux hauts revenus ou aux acheteurs apportant beaucoup. Attention, taxe foncière élevée (49 %).
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 27.1%
- Logements vacants
- 4.9%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 1 674
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 3.2/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 2.3/10
🔒Sécurité à Saint-Malo
6.5/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (62.7 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Saint-Malo
8.8/10Accessibilité élevée (APL 5.5 consult/an/hab), densité de 17.3 méd/10 000 hab, urgences sur place, hôpital présent. Trouver un médecin traitant reste facile.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 7.8/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.4/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Saint-Malo
9.2/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire publique La Découverte · public
- Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès · privé
- Ecole élémentaire publique la Nation · public
- Ecole primaire privée St Michel · privé
- Ecole maternelle publique Bel Air · public
- Collège Moka · privé
- Collège Chateaubriand · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin · public
- Collège Duguay Trouin · public
- Collège Sainte-Jeanne d'Arc Choisy · privé
- Lycée polyvalent Jacques Cartier · public
- Lycée professionnel Institution Saint-Malo la Providence · privé
- Lycée Maupertuis · public
- Lycée les Rimains · privé
- Lycée polyvalent Institution Saint-Malo La Providence · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 8.1/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Saint-Malo
8.1/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.7/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.8/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Saint-Malo. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Saint-Malo
7.7/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 95 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 7.8/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Saint-Malo
5.2/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière (Cerema INEC)
Taux médian d'évolution : 0.00 m/an
0Source : Cerema / GéoLittoral — Indicateur national de l'érosion côtière (INEC 2018). Licence Ouverte v2.0.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Saint-Malo
5.9/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 11.3 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +4.5%
- Taux de chômage
- 11.3%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 23.9%
- Sans diplôme
- 17.8%
- Cadres
- 7.2%
- Prof. intermédiaires
- 11.1%
- Ouvriers
- 9.5%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 11.8%
- 15–29 ans
- 14.6%
- 30–44 ans
- 14.0%
- 45–59 ans
- 18.4%
- 60–74 ans
- 24.3%
- 75 ans et +
- 16.9%
🏠 Composition des ménages
25 558 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 7.8/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 4.8/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 6.5/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 4.3/10
💶Finances à Saint-Malo
4.6/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.9/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 6.9/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.8/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Saint-Malo
3.2/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 11 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 4.6/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.3/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Saint-Malo
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30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Saint-Malo
👍 Ce qui revient en positif
Saint-Malo bénéficie d'un patrimoine historique et naturel remarquable, avec ses murailles, ses plages et ses espaces verts comme le parc de la Briantais. La ville offre des infrastructures de loisirs appréciées : voies cyclables, équipements sportifs (salle de sport de la Madeleine), thalassothérapie, aquarium, cinéma et une vie associative dynamique. L'accès à la mer et aux activités nautiques constitue un atout majeur pour les résidents et visiteurs.
👎 Ce qui revient en négatif
La qualité de vie se dégrade en raison du surtourisme croissant et de ses conséquences : embouteillages chroniques, pollution de l'air aggravée par le trafic automobile, incivilités récurrentes (papiers, verres cassés, déjections) et nuisances sonores notamment la nuit. Les problèmes d'insécurité persistent (violences, cambriolages, trafic de drogue dans les immeubles résidentiels), tandis que les prix des logements et du foncier rendent la vie inabordable pour les locaux, forçant les habitants à s'éloigner. L'offre médicale est insuffisante (médecins ne prenant plus de nouveaux patients), et Intra-Muros se transforme en zone touristique au détriment de la vie locale, avec un manque d'équipements culturels et de lieux destinés aux jeunes et familles.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.