Vivre à Le Rheu
Qualité de vie · Bien vivre à Le Rheu · Avis des habitants
Le Rheu est une commune de 9 839 habitants (514 hab/km²), située dans le département Ille-et-Vilaine (Bretagne). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Le Rheu
3.7/10Prix médian de 2 906 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (45 %).
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 2.8%
- Logements vacants
- 4.8%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 262
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.8/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 3.5/10
🔒Sécurité à Le Rheu
7.0/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (32.4 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Le Rheu
7.9/10Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 4.5 consult/an/hab). Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 8.4/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 7.5/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 6.5/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux spécialistes proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Le Rheu
9.5/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire privée Ste Marie · privé
- Ecole primaire publique Moigné · public
- Ecole maternelle publique la Gabillais · public
- Ecole élémentaire publique la Gabillais · public
- Ecole maternelle publique le Clos Joury · public
- Lycée agricole Théodore Monod · public
- Lycée général Théodore Monod · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 8.7/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Le Rheu
5.9/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 7.6/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 3.3/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Le Rheu. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Le Rheu
8.5/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 95 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 7.8/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 8.0/10
☀️Climat à Le Rheu
5.5/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Le Rheu
9.6/10Croissance démographique soutenue (+2.2 %/an), profil très qualifié (16 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +27.6%
- Taux de chômage
- 7.4%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 32.5%
- Sans diplôme
- 11.0%
- Cadres
- 16.0%
- Prof. intermédiaires
- 20.0%
- Ouvriers
- 9.1%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 20.0%
- 15–29 ans
- 20.4%
- 30–44 ans
- 20.4%
- 45–59 ans
- 21.1%
- 60–74 ans
- 11.9%
- 75 ans et +
- 6.1%
🏠 Composition des ménages
4 256 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 7.1/10
💶Finances à Le Rheu
3.6/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.8/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 6.9/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 0.8/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Le Rheu
4.2/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 5.9/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 7.6/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Le Rheu
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Le Rheu
👍 Ce qui revient en positif
Le Rheu est apprécié pour son cadre de vie calme et verdoyant, sa proximité avec Rennes tout en conservant une atmosphère tranquille. La commune dispose d'équipements variés : deux zones artisanales générant environ 5000 emplois, un collège, un lycée semi-agricole, deux centres de loisirs, une aire sportive de 14 hectares, ainsi qu'une médiathèque. Le concept historique de cité jardin avec ses nombreux chemins piétonniers et ses espaces verts contribue à une bonne qualité de vie et à un faible taux de départ des résidents.
👎 Ce qui revient en négatif
La commune fait face à une dégradation progressive de son environnement urbain due à une densification de l'habitat qui ne respecte plus le concept original de cité jardin. Les espaces verts diminuent avec la construction d'immeubles sur d'anciennes zones de loisirs et des lotissements dans des secteurs inondables comme l'embouchure du ruisseau Lindon. Parallèlement, une augmentation de l'insécurité est signalée, avec la fermeture des écoles et collèges qui étaient autrefois ouverts, ainsi que des problèmes croissants de circulation automobile et de bruit.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.