Vivre à Saint-Jacques-de-la-Lande
Qualité de vie · Bien vivre à Saint-Jacques-de-la-Lande · Avis des habitants
Saint-Jacques-de-la-Lande est une commune de 13 800 habitants (1118 hab/km²), située dans le département Ille-et-Vilaine (Bretagne). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande
3.8/10Prix médian de 3 036 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.1%
- Logements vacants
- 3.5%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 406
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.7/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 4.1/10
🔒Sécurité à Saint-Jacques-de-la-Lande
6.3/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (49.0 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Saint-Jacques-de-la-Lande
9.1/10Accessibilité élevée (APL 6.8 consult/an/hab), densité de 8.0 méd/10 000 hab. Trouver un médecin traitant reste facile.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.6/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.6/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux spécialistes proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Saint-Jacques-de-la-Lande
9.4/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle publique Gabriel Péri · public
- Ecole primaire publique Eugène Pottier · public
- Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore · public
- Ecole maternelle publique Suzanne Lacore · public
- Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.6/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Saint-Jacques-de-la-Lande
6.7/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 8.8/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 3.6/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Saint-Jacques-de-la-Lande. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Saint-Jacques-de-la-Lande
8.9/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 98 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.6/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Saint-Jacques-de-la-Lande
5.5/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Saint-Jacques-de-la-Lande
8.4/10Croissance démographique soutenue (+2.2 %/an), profil très qualifié (10 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +26.9%
- Taux de chômage
- 11.5%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 28.8%
- Sans diplôme
- 11.5%
- Cadres
- 9.5%
- Prof. intermédiaires
- 20.1%
- Ouvriers
- 12.9%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 18.2%
- 15–29 ans
- 25.2%
- 30–44 ans
- 23.7%
- 45–59 ans
- 17.3%
- 60–74 ans
- 9.7%
- 75 ans et +
- 5.9%
🏠 Composition des ménages
6 735 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 6.3/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 4.2/10
💶Finances à Saint-Jacques-de-la-Lande
4.0/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.2/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 6.6/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.9/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Saint-Jacques-de-la-Lande
3.1/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 12 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 2.7/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 7.0/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Saint-Jacques-de-la-Lande
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Ce qui se dit ailleurs sur Saint-Jacques-de-la-Lande
👍 Ce qui revient en positif
Saint-Jacques-de-la-Lande dispose d'infrastructures de transport structurantes (aéroport, gare TER, métro B, bus, parc relais) et d'équipements publics variés (écoles, espaces verts notamment vers les étangs d'Apigné). La commune offre une bonne accessibilité routière avec la rocade et la route de Nantes à proximité, ainsi que des commerces de proximité et une offre culturelle agréable.
👎 Ce qui revient en négatif
Le trafic de drogue concentré à la Morinais, en particulier près du Carrefour Market et de la médiathèque à proximité immédiate d'écoles, constitue la préoccupation majeure. Cette situation s'accompagne de problèmes de propreté (encombrants sur les trottoirs, stationnement sauvage), d'une police municipale perçue comme inefficace, et d'une absence de mixité sociale liée à la concentration de logements sociaux contrastant avec les quartiers pavillonnaires environnants, affectant l'attractivité commerciale globale.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.