Vivre à Saint-Grégoire
Qualité de vie · Bien vivre à Saint-Grégoire · Avis des habitants
Saint-Grégoire est une commune de 9 957 habitants (569 hab/km²), située dans le département Ille-et-Vilaine (Bretagne). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Saint-Grégoire
3.4/10Prix médian de 3 607 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.6%
- Logements vacants
- 5.5%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 210
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.0/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 5.6/10
🔒Sécurité à Saint-Grégoire
6.9/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (39.4 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Saint-Grégoire
9.1/10Accessibilité élevée (APL 7.3 consult/an/hab), densité de 38.2 méd/10 000 hab, urgences sur place, hôpital présent. Trouver un médecin traitant reste facile.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.7/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.7/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Saint-Grégoire
9.5/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP · privé
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor · public
- Ecole primaire privée Notre Dame · privé
- Ecole primaire privée hors-contrat Ste Philomène · privé
- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor · public
- Collège Immaculée · privé
- Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire · privé
- Collège privé HC Ste-Philomène · privé
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes · privé
- Lycée Jean-Paul II · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 8.8/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Saint-Grégoire
7.4/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.2/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Saint-Grégoire. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Saint-Grégoire
8.6/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 97 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 7.8/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Saint-Grégoire
5.5/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Saint-Grégoire
9.0/10Croissance démographique soutenue (+1.4 %/an), profil très qualifié (21 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +16.5%
- Taux de chômage
- 7.9%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 41.7%
- Sans diplôme
- 8.9%
- Cadres
- 20.9%
- Prof. intermédiaires
- 18.1%
- Ouvriers
- 4.3%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 18.1%
- 15–29 ans
- 18.0%
- 30–44 ans
- 16.9%
- 45–59 ans
- 20.8%
- 60–74 ans
- 17.7%
- 75 ans et +
- 8.3%
🏠 Composition des ménages
4 358 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 8.2/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 9.5/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 6.7/10
💶Finances à Saint-Grégoire
2.3/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 5.0/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.5/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Saint-Grégoire
5.4/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 7.3/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Saint-Grégoire
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Saint-Grégoire
👍 Ce qui revient en positif
Saint-Grégoire est appréciée pour sa position entre la campagne et la proximité de Rennes, accessible en 10 à 15 minutes en transports en commun. La commune dispose d'équipements complets : un centre-ville rénové avec commerces variés (boulangeries, traiteurs, charcuteries, poissonnerie, fleuriste), une poste neuve, ainsi que l'ensemble des écoles de la maternelle au lycée. Les infrastructures publiques y sont bien développées, avec la perspective du futur tramway.
👎 Ce qui revient en négatif
Le coût du logement dans la commune reste élevé et limite l'accessibilité pour les ménages aux revenus modestes. Certains habitants pointent un manque de connexion entre les nouveaux quartiers et le centre-ville, ainsi qu'une insuffisante valorisation du canal avec des traversées piétonnes peu nombreuses. Les équipements sportifs sont également jugés négligés par certains, et des critiques portent sur la propreté générale de la commune.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.