Vivre à Saint-Max
Qualité de vie · Bien vivre à Saint-Max · Avis des habitants
Saint-Max est une commune de 9 913 habitants (5417 hab/km²), située dans le département Meurthe-et-Moselle (Grand Est). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Saint-Max
4.4/10Prix médian de 1 784 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.3%
- Logements vacants
- 7.0%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 340
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 6.7/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 6.4/10
🔒Sécurité à Saint-Max
7.3/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (30.9 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Saint-Max
9.4/10Accessibilité élevée (APL 5.6 consult/an/hab), densité de 13.1 méd/10 000 hab. Trouver un médecin traitant reste facile.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 8.3/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux spécialistes proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Saint-Max
9.2/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire Victor Hugo · public
- Ecole maternelle Clémenceau · public
- Ecole élémentaire Paul Levy · public
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie · public
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 8.7/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 9.6/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 8.7/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Saint-Max
6.5/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 8.7/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 3.1/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Saint-Max. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Saint-Max
8.8/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 95 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.7/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 9.2/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Saint-Max
5.0/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Saint-Max
6.6/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 12.3 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +4.0%
- Taux de chômage
- 12.3%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 24.2%
- Sans diplôme
- 18.4%
- Cadres
- 9.2%
- Prof. intermédiaires
- 16.2%
- Ouvriers
- 10.0%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 15.1%
- 15–29 ans
- 18.4%
- 30–44 ans
- 19.0%
- 45–59 ans
- 17.6%
- 60–74 ans
- 17.7%
- 75 ans et +
- 12.3%
🏠 Composition des ménages
5 276 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.4/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 6.1/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 9.9/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 3.6/10
💶Finances à Saint-Max
1.1/10Faible épargne et/ou désendettement long. Risque significatif de hausse de taxe foncière, de gel des investissements ou de surveillance préfectorale.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 1.2/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.8/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Saint-Max
2.7/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 12 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 1.4/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 3.6/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 3.5/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Saint-Max
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Saint-Max
👍 Ce qui revient en positif
Saint-Max bénéficie d'une situation géographique avantageuse, desservie par la ligne de bus A et le tram, à proximité de Nancy et de la Meurthe. La ville dispose d'équipements de qualité incluant une piscine, une médiathèque, des commerces de proximité et des espaces verts bien entretenus. Les habitants apprécient également la sécurité générale et les animations proposées, notamment sportives.
👎 Ce qui revient en négatif
Le manque de verdure et d'arbres dans les rues constitue une préoccupation majeure, créant des îlots de chaleur particulièrement en été. Les problèmes de nuisances sonores et de délinquance (bruit nocturne, bouteilles jetées, points de deal) se sont aggravés et perturbent le repos des riverains. Des carences infrastructurelles sont signalées : toilettes publiques insuffisantes, places de parking limitées en centre-ville, et manque de poubelles notamment aux abords de la Meurthe. Enfin, l'accueil à la mairie est perçu comme peu chaleureux.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.