Vivre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Qualité de vie · Bien vivre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume · Avis des habitants
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une commune de 17 896 habitants (277 hab/km²), située dans le département Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
3.9/10Prix médian de 2 500 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 3.6%
- Logements vacants
- 6.2%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 404
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 5.4/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 4.9/10
🔒Sécurité à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
6.4/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (52.4 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
7.2/10Accessibilité dégradée (APL 3.7 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 6.5/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
8.8/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire privée Galilée · privé
- Ecole primaire Jean Moulin · public
- Ecole maternelle Paul Verlaine · public
- Ecole maternelle Le Grand Pin · public
- Ecole primaire Victor Hugo · public
- Collège Lei Garrus · public
- Ecole Secondaire privée Galilée · privé
- Collège Henri Matisse · public
- Lycée Maurice Janetti · public
- Campus Provence Verte · privé
- Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 7.1/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
7.9/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.6/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.3/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
6.6/10AOM organisée (CA de la Provence Verte), fibre à 97 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 6.1/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
7.9/10Température douce (14.1 °C de moyenne), 2835 h de soleil/an, peu de jours extrêmes, air de qualité (indice ATMO 3.0). Confort climatique optimal.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
6.6/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 10.7 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +21.3%
- Taux de chômage
- 10.7%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 19.7%
- Sans diplôme
- 18.6%
- Cadres
- 8.6%
- Prof. intermédiaires
- 15.4%
- Ouvriers
- 8.6%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 17.3%
- 15–29 ans
- 14.6%
- 30–44 ans
- 18.0%
- 45–59 ans
- 21.2%
- 60–74 ans
- 18.9%
- 75 ans et +
- 10.0%
🏠 Composition des ménages
7 459 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 9.2/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 6.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 5.7/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 6.5/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 4.7/10
💶Finances à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
1.9/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 1.6/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 3.0/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.1/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
3.4/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 11 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 5.6/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.2/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Ce qui se dit ailleurs sur Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
👍 Ce qui revient en positif
Saint-Maximin dispose d'une offre commerciale complète et d'équipements récemment modernisés, notamment un nouveau complexe sportif et un conservatoire bien réputé. La ville conserve un centre ancien avec une certaine animation et bénéficie d'une localisation permettant l'accès aux commodités essentielles. Son caractère rural subsiste malgré une expansion démographique notable, ce qui en fait un cadre agréable pour résider.
👎 Ce qui revient en négatif
La gestion de la croissance démographique rapide (5 000 à 18 000 habitants en 15 ans) a créé des problèmes d'ordre public dans le vieux centre et du manque d'équipements adaptés aux ressources disponibles. Les nuisances sonores liées aux événements place Malherbe, les problèmes de stationnement insuffisant, l'entretien défaillant de certaines rues et du parc, ainsi que les modifications de circulation qui fragmentent la traversée du centre-ville constituent les réclamations majeures. Des tensions sociales et des incivilités sont signalées, particulièrement en fin de journée dans le centre ancien.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.