Vivre à Saint-Pierre-des-Corps
Qualité de vie · Bien vivre à Saint-Pierre-des-Corps · Avis des habitants
Saint-Pierre-des-Corps est une commune de 15 898 habitants (1406 hab/km²), située dans le département Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Saint-Pierre-des-Corps
3.5/10Prix médian de 2 028 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (48 %).
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.1%
- Logements vacants
- 8.1%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 312
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 6.2/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 2.4/10
🔒Sécurité à Saint-Pierre-des-Corps
5.8/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (63.1 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Saint-Pierre-des-Corps
7.3/10Accessibilité dégradée (APL 3.4 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 5.9/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.2/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.5/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux spécialistes proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Saint-Pierre-des-Corps
9.1/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire République · public
- Ecole maternelle Pierre Semard · public
- Ecole élémentaire Marceau-Courier · public
- Ecole élémentaire Henri Wallon · public
- Ecole élémentaire Sablons-Semard · public
- Collège Pablo Néruda · public
- Collège Stalingrad · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda · public
- Collège Jacques Decour · public
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Martin Nadaud · public
- Lycée polyvalent Martin Nadaud · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 7.8/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Saint-Pierre-des-Corps
7.4/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.5/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.2/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Saint-Pierre-des-Corps. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Saint-Pierre-des-Corps
7.4/10Gare présente, AOM organisée (Syndicat des Mobilités de Touraine), fibre à 98 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 3.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Saint-Pierre-des-Corps
5.7/10Climat tempéré équilibré, 15.2 j de canicule/an, 45.4 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Saint-Pierre-des-Corps
4.6/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +2.9%
- Taux de chômage
- 19.3%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 16.3%
- Sans diplôme
- 28.3%
- Cadres
- 6.1%
- Prof. intermédiaires
- 12.2%
- Ouvriers
- 15.0%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 19.6%
- 15–29 ans
- 17.7%
- 30–44 ans
- 18.1%
- 45–59 ans
- 17.7%
- 60–74 ans
- 16.7%
- 75 ans et +
- 10.3%
🏠 Composition des ménages
7 342 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.1/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 4.5/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 4.1/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 0.0/10
💶Finances à Saint-Pierre-des-Corps
4.0/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.9/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 7.9/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.1/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Saint-Pierre-des-Corps
1.5/10Marché du travail tendu (chômage 19 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 3.7/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Saint-Pierre-des-Corps
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Saint-Pierre-des-Corps
👍 Ce qui revient en positif
Saint-Pierre-des-Corps bénéficie d'une localisation stratégique en tant que banlieue proche de Tours, avec une gare TGV et des connexions rapides en bus et train (4 à 5 minutes vers le centre). La commune offre un cadre de vie agréable associant calme, commerces de proximité, espaces verts le long de la Loire avec pistes cyclables, marchés animés et équipements sportifs, le tout à des tarifs de logement corrects.
👎 Ce qui revient en négatif
Les problèmes de sécurité et de délinquance sont régulièrement mentionnés, particulièrement dans le quartier de la Rabaterie où se concentrent des trafics et des nuisances. S'ajoutent à cela des critiques sur l'urbanisme peu esthétique, une population vieillissante, un manque de transports en commun dans certains secteurs, et une insuffisance de signalisation routière.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.