Vivre à Saint-Raphaël
Qualité de vie · Bien vivre à Saint-Raphaël · Avis des habitants
Saint-Raphaël, dans le Var, réunit environ 37 100 habitants pour un prix médian de 4 699 €/m². L'environnement constitue un atout net, avec un score de 8,6/10, 2 761 heures de soleil par an et une température moyenne de 15,5°C. La sécurité est correcte, 7,4/10, malgré un taux de délinquance de 59,6‰ habitants, les vols sans violence étant l'infraction principale. L'éducation obtient un bon score de 9,5/10, avec 16 écoles, 3 collèges et 4 lycées. La taxe foncière est modérée, 34,6 %. L'accès aux médecins généralistes, 3 consultations par an et par habitant, se situe légèrement au-dessus de la médiane nationale de 2,9. Le point de vigilance concerne les transports, notés 7,4/10 seulement, la gare la plus proche étant à 3,1 km, et la santé plus globalement, à 7/10. La fibre couvre 93 % des locaux éligibles et l'indice de qualité de l'air est de 3. Saint-Raphaël présente ainsi un profil attractif sur le plan du cadre de vie environnemental et de la fiscalité, avec une mobilité et une offre de soins qui restent en retrait des meilleurs scores du panel.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Saint-Raphaël
3.6/10Prix médian de 4 699 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 43.4%
- Logements vacants
- 3.4%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 2 512
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 3.0/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 7.3/10
🔒Sécurité à Saint-Raphaël
7.4/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (59.6 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Saint-Raphaël
7.0/10Accessibilité dégradée (APL 3.0 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 4.9/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.7/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.5/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Saint-Raphaël
9.5/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire Francis Trivière · public
- Ecole primaire Les Arènes · public
- Ecole maternelle Valescure · public
- Ecole élémentaire Boulouris · public
- Ecole maternelle l'Aspé · public
- Collège Stanislas · privé
- Collège de l'Esterel · public
- Collège Alphonse Karr · public
- Lycée Stanislas · privé
- Lycée Antoine de Saint-Exupéry · public
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry · public
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 8.7/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Saint-Raphaël
8.2/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
Céramiste d'art localisé à Vallauris
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.8/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.8/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Saint-Raphaël. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Saint-Raphaël
7.4/10Gare présente, AOM organisée (Estérel Côte d'Azur Agglomération), fibre à 93 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.1/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 8.7/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 8.0/10
☀️Climat à Saint-Raphaël
8.6/10Température douce (15.5 °C de moyenne), 2761 h de soleil/an, peu de jours extrêmes, air de qualité (indice ATMO 3.0). Confort climatique optimal.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Saint-Raphaël
5.0/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +8.9%
- Taux de chômage
- 12.5%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 22.4%
- Sans diplôme
- 16.2%
- Cadres
- 5.4%
- Prof. intermédiaires
- 9.9%
- Ouvriers
- 6.2%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 11.1%
- 15–29 ans
- 9.8%
- 30–44 ans
- 12.5%
- 45–59 ans
- 18.0%
- 60–74 ans
- 25.9%
- 75 ans et +
- 22.6%
🏠 Composition des ménages
19 515 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 6.5/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 7.2/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 3.6/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 2.2/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 3.4/10
💶Finances à Saint-Raphaël
1.5/10Faible épargne et/ou désendettement long. Risque significatif de hausse de taxe foncière, de gel des investissements ou de surveillance préfectorale.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 5.3/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Saint-Raphaël
3.4/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 13 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 6.1/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 4.5/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Saint-Raphaël
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Ce qui se dit ailleurs sur Saint-Raphaël
👍 Ce qui revient en positif
Saint-Raphaël bénéficie d'atouts naturels et touristiques reconnus. Le massif de l'Estérel, la multitude de plages et le port constituent des espaces de détente appréciés toute l'année. La ville offre également une variété d'activités culturelles, sportives et de loisirs, notamment l'été, avec une bonne qualité climatique en dehors de la saison chaude.
👎 Ce qui revient en négatif
La ville fait face à plusieurs problématiques majeures. Les nuisances sonores liées aux bars en plein air, aux motos et aux événements musicaux sont fréquemment signalées comme insupportables, particulièrement la nuit. L'urbanisation excessive et la surproduction immobilière dans l'Estérel et le quartier du Cerceron dégradent l'environnement naturel, tandis que les aménagements récents du bord de mer ont affecté la dynamique commerciale. Des défaillances en matière de sécurité routière, d'accessibilité pour les piétons et cyclistes (absence de piste cyclable entre Boulouris et Saint-Raphaël, manque de dos d'ânes sur certains grands axes), ainsi que des problèmes d'hygiène et d'incivilités complètent ce tableau.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.