Vivre à Sainte-Maxime
Qualité de vie · Bien vivre à Sainte-Maxime · Avis des habitants
Sainte-Maxime est une commune de 14 118 habitants (172 hab/km²), située dans le département Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Sainte-Maxime
2.8/10Prix médian de 5 625 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 55.0%
- Logements vacants
- 3.3%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 1 042
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 2.4/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 5.9/10
🔒Sécurité à Sainte-Maxime
7.7/10Délinquance très inférieure à la médiane nationale (63.3 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Sainte-Maxime
8.4/10Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 4.8 consult/an/hab). Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 9.2/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 6.4/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Sainte-Maxime
7.9/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle Siméon Fabre · public
- Ecole maternelle Simon Lorière · public
- Ecole primaire Siméon Fabre · public
- Ecole primaire Simon Lorière · public
- Ecole maternelle Les Virgiles · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 7.5/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 4.3/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Sainte-Maxime
8.0/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.7/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.4/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Sainte-Maxime. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Sainte-Maxime
5.8/10AOM organisée (CC du Golfe de Saint-Tropez), fibre à 98 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 5.6/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 3.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 7.9/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Sainte-Maxime
7.6/10Température douce (15.6 °C de moyenne), 2761 h de soleil/an, peu de jours extrêmes, air de qualité (indice ATMO 3.0). Confort climatique optimal.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Sainte-Maxime
3.9/10Population stagnante ou en léger déclin, chômage élevé (16.5 %). Marché du travail tendu.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +7.9%
- Taux de chômage
- 16.5%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 15.8%
- Sans diplôme
- 24.2%
- Cadres
- 4.2%
- Prof. intermédiaires
- 9.0%
- Ouvriers
- 10.5%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 12.2%
- 15–29 ans
- 11.9%
- 30–44 ans
- 15.7%
- 45–59 ans
- 19.5%
- 60–74 ans
- 23.5%
- 75 ans et +
- 17.1%
🏠 Composition des ménages
7 302 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 6.3/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 4.2/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 2.8/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 4.1/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 0.6/10
💶Finances à Sainte-Maxime
4.1/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.6/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 7.4/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 3.1/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Sainte-Maxime
2.6/10Marché du travail tendu (chômage 17 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 4.6/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 3.3/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Sainte-Maxime
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Ce qui se dit ailleurs sur Sainte-Maxime
👍 Ce qui revient en positif
Sainte-Maxime bénéficie d'un environnement naturel remarquable avec un littoral préservé, des plages variées (Nartelle, Croisette, Madrague) et une protection du massif des Maures contre les vents. La ville offre une qualité de vie appréciée pour sa taille humaine, son accessibilité à pied ou à vélo, la présence de commerces de proximité, d'équipements culturels comme le Carré Gaumont, et une offre médicale satisfaisante avec notamment le Centre Médical des Moulins et le Pôle de Santé de Gassin. La sécurité générale et l'entretien régulier des espaces publics constituent également des atouts majeurs.
👎 Ce qui revient en négatif
La ville souffre d'une saturation touristique estivale qui entraîne des embouteillages importants sur la route du Littoral, sans réelle solution de contournement. Plusieurs résidents pointent une offre commerciale et de loisirs insuffisante hors saison, avec fermetures de magasins et peu d'animations pour les jeunes, ainsi que des prix élevés dans le secteur touristique. Des problèmes d'infrastructure sont signalés, notamment l'absence de gare SNCF, des pistes cyclables mal entretenues et l'enclavement progressif du littoral par des propriétés privées fermées. Les inondations récentes et certains épisodes climatiques difficiles ont également été soulevés par plusieurs habitants.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.