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Sartrouville
Sartrouville© Wikimedia Commons — Église de la Présentation-du-Sauveur-au-Temple de Sartrouville

Vivre à Sartrouville

Qualité de vie · Bien vivre à Sartrouville · Avis des habitants

Yvelines·Île-de-France·78500·52 763 habitants

Sartrouville est une commune française située dans les Yvelines, en région Île-de-France. Banlieue nord-ouest de Paris, elle est le chef-lieu du canton de Sartrouville, sur la Seine. Sartrouville est, par sa population, la deuxième commune des Yvelines après Versailles, avec 51 967 habitants au recensement de 2017. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Saint Germain Boucles de Seine qui regroupe également 18 autres communes des Yvelines et du Val-d'Oise. Ses habitants sont appelés les Sartrouvillois et Sartrouvilloises.

8.1
/10
Score global
Localisation
Yvelines

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Sartrouville

3.4/10
🟠Sartrouville a un immobilier cher

Prix médian de 4 284 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
4 284
🏡
Maisons
Basé sur 435 transactions entre 2024 et 2025
5 133
🏢
Appartements
Basé sur 566 transactions entre 2024 et 2025
3 667
📊 Médiane villes de même taille : 3 032 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : -4.0%
759 tx765 tx527 tx492 tx514 tx4 48320214 57120224 60020234 25920244 3042025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Sartrouville
12 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très en-dessous
24,4 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
3,9/7
Étiquette moyenne
11 409 DPE recensés
D
A
0.5%
B
1.4%
C
27.0%
D
43.1%
E
18.3%
F
6.1%
G
3.6%
2%
Efficaces (A+B)
10%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
35%
64%
🏠 35% maisons🏢 64% apparts
Occupation
58%
41%
🔑 58% prop.📄 41% loc.· 22% HLM
Usage
Résid. secondaires
0.9%
Logements vacants
5.3%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
1 006
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
3.4/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
10.0/10
2 / 11

Avis des habitants sur Sartrouville

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Sartrouville

👍 Ce qui revient en positif

Sartrouville bénéficie d'une localisation attractive à proximité de Paris, avec une excellente desserte par les transports en commun (RER, SNCF, bus) permettant de rejoindre le centre de Paris en 15 à 20 minutes. La ville offre des espaces verts remarquables, notamment les bords de Seine réaménagés, la Forêt de Saint-Germain et les zones pavillonnaires du Fresnay et des 10 Arpents, ainsi qu'une offre culturelle et éducative solide avec un lycée public rénové, une cité scolaire récente, le Théâtre National des Yvelines, un cinéma et une médiathèque. Le centre-ville se développe avec des commerces de proximité variés, des restaurants gastronomiques comme le Papillote, et une vie locale conviviale.

👎 Ce qui revient en négatif

Les habitants pointent régulièrement l'absence de grandes enseignes commerciales et de magasins de sport depuis la fermeture du Décathlon de Montesson, nécessitant des déplacements vers Cormeilles ou Herblay. Des problèmes d'infrastructure persistent, notamment l'état dégradé de certaines routes comme la rue Turgot et l'insuffisance de transports dans certains quartiers comme les 10 Arpents. Un clivage socio-économique est noté entre le centre-ville plus bourgeois et le quartier du Plateau près du Val-d'Oise, zones moins vertes et moins bien équipées, tandis que certains avis soulèvent des préoccupations concernant la sécurité, les incivilités et les nuisances liées au trafic routier.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Sartrouville

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Sélections qui mentionnent Sartrouville

🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.