Quelle est la qualité de vie à Sciez ?

Sciez obtient un score de qualité de vie de 5.4/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : environnement, démographie, sécurité.

Peut-on bien vivre à Sciez ?

Sciez offre des conditions de vie dans la moyenne avec un score global de 5.4/10. La commune compte 6 447 habitants et se situe en Haute-Savoie.

Quels sont les avis des habitants sur Sciez ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Sciez directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Sciez ?

À Sciez, le prix médian au m² est de 4 259 €/m² (données DVF DGFiP), dont 4 653 €/m² en moyenne pour les appartements et 4 584 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Sciez ?

Le taux de délinquance enregistrée à Sciez est de 46.8 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les violences physiques intrafamiliales. Le score sécurité est de 7.3/10.

Sciez (74140) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

7.3/10

🟢Sciez est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (46.8 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Volume et gravité des faits proches de la médiane nationale : profil de délinquance dans la moyenne, sans particularité notable.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 25,0

46,8

Infractions constatées / an

302

Infraction principaleViolences physiques intrafamiliales

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Usage de stupéfiants×0.5

54

Destructions et dégradations volontaires×2

46

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

46

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

38

Vols sans violence contre des personnes×3

32

Violences physiques intrafamiliales×5

31

Cambriolages de logement×4

23

Violences physiques hors cadre familial×5

13

Vols dans les véhicules×1.5

11

Vols de véhicule×2

8

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

6.2/10

🟡Sciez a une offre médicale tendue

Accessibilité dégradée (APL 2.5 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.

Accès réel (APL DREES)ⓘ2.5 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

dans la moyenne

9,3

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste ·

Médecins spécialistes: 0
Chirurgiens-dentistes: 3
Hôpitaux: 0

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences9.7 km · ≈ 17 min

🏥Hôpital9.7 km · ≈ 17 min

🤰Maternité9.7 km · ≈ 17 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

3.7/10

🟠Sciez a une offre scolaire faible

Seules les écoles primaires sont présentes. Transport scolaire à prévoir pour collège et lycée, parfois sur 20-30 min de trajet.

Écoles

2

Collèges

0

Lycées

0

Supérieur 30 km

5

Établissements publics: 2
Établissements privés: 0
Total: 2
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 5

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège3.6 km · ≈ 8 min

🎓Lycée9.7 km · ≈ 17 min

🛒Commerce & services de proximité

5.7/10

🟢Sciez a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

1

Boulangeries

3

Agences bancaires

1

Points postaux

1

🚆Transports

6.3/10

🟢Sciez est bien desservie

AOM organisée (CA Thonon Agglomération), fibre à 95 %. Bonne connectivité physique et numérique.

Gares voyageurs

0

Gare la + proche

5.1 km

≈ 12 min en voiture

🌬️Environnement, air & risques

7.4/10

🟢Sciez a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 14 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Indice ATMO moyen

2.00 / 6

Jours air bon

3/3

indice ≤ 2

Risques recensés

14

inondation, sécheresse

Densité

315 hab/km²

Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑🏜️Sécheresse / argiles↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

⚠️ Autres risques recensés

🌋Séisme🏭Risque industriel

Zone sismique :

Moyenne

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

5.9/10

🟢Sciez a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 6.6 j de canicule/an, 83.9 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

9.7 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1890 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

1137 mm

120 j/an

pluvieux

🔥Jours chauds

40 j

≥ 25 °C

étés modérés

🥵🥶 Confort thermique

🥵

7j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Peu de chaleur

très au-dessous de la médiane

🥶

84j/an

Gel (≤ 0 °C)

Très froid

très au-dessus de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-14.3 °C

Record min absolu

35.9 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

7.3/10

🟢Sciez est un territoire dynamique

Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 11.1 %.

Évolution annuelle

très au-dessus

1,5%

Bac+3 et plus

au-dessus de la médiane

19,2%

Part de cadres

au-dessus de la médiane

7,8%

Taux de chômage

au-dessus de la médiane

11,1%

📈 Population

↗Évolution 2006-2023 : +31.0%

Sur 11 ans: +17.7%
Taux de chômage: 11.1%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 19.2%
Sans diplôme: 15.6%
Cadres: 7.8%
Prof. intermédiaires: 18.3%
Ouvriers: 14.3%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 18.9%
15–29 ans: 16.1%
30–44 ans: 20.7%
45–59 ans: 23.1%
60–74 ans: 14.7%
75 ans et +: 6.6%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules34.3 %

Couples avec enfants28.1 %

Couples sans enfants25.3 %

Familles monoparentales10.2 %

Autres ménages2.1 %

2 877 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

2.8/10

🔴Sciez a des finances tendues

Faible épargne et/ou désendettement long. Risque significatif de hausse de taxe foncière, de gel des investissements ou de surveillance préfectorale.

Épargne brute / hab

137 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

1 134 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

2 142 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 255 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

10.9 %

acceptable (7-15 %)

Capacité de désendettement

15.6 ans

⚠ alerte (> 12 ans)

Taux d'endettement

171 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 889 808 €
Dépenses d'équipement: 7 360 551 €
Encours de dette: 13 903 003 €
Annuité de la dette / hab: 229 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: -127 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

5.0/10

🟡Sciez a un pouvoir d'achat moyen

Niveau de vie et coûts proches de la moyenne nationale. Pas d'effet de levier ni de gros frein sur le pouvoir d'achat.

Niveau de vie médian / UC

31 650 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

11.1 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

4 259 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

7.4 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

13 760 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

66 230 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

4.8

fortes inégalités

Part des salaires dans les revenus: 78.4 %
Part des pensions/retraites: 21.5 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Cyril DEMOLIS

divers

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Cyril Demolis

DiversDivers· 38 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Macron

28.1%

2

LePen

22.9%

3

Mélenchon

18.0%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

20%

28%

8%

31%

Extrême droite31.0%

Centre28.1%

Gauche radicale19.7%

Droite8.1%

Écologie6.8%

Gauche modérée2.9%

🤝 Second tour

Macron

56.1%

vs

Le Pen

43.9%

Abstention26.1%

Vivre à Sciez

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

⚠️ Autres risques recensés

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

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