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Thonon-les-Bains
Thonon-les-Bains© Wikimedia Commons — Thonon-les-Bains

Vivre à Thonon-les-Bains

Qualité de vie · Bien vivre à Thonon-les-Bains · Avis des habitants

Haute-Savoie·Auvergne-Rhône-Alpes·74200·37 928 habitants
📈En croissance+1.0%/an

Thonon-les-Bains est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie (dont elle est une sous-préfecture), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Située dans la région historique du Chablais et plus précisément du Chablais haut-savoyard (ou français), au bord du Léman, la commune fait également partie de l'agglomération urbaine du Grand Genève.

6.0
/10
Score global
Localisation
Haute-Savoie

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Thonon-les-Bains

4.4/10
🟡Thonon-les-Bains a un immobilier au-dessus de la médiane locale

Prix médian de 3 618 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
3 618
🏡
Maisons
Basé sur 169 transactions entre 2024 et 2025
4 315
🏢
Appartements
Basé sur 1 059 transactions entre 2024 et 2025
3 542
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +15.0%
823 tx851 tx662 tx597 tx634 tx3 17620213 39420223 53320233 59620243 6512025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Thonon-les-Bains
2 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très en-dessous
33,3 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
3,8/7
Étiquette moyenne
13 843 DPE recensés
D
A
0.2%
B
2.6%
C
30.2%
D
30.9%
E
22.8%
F
8.7%
G
4.6%
3%
Efficaces (A+B)
13%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
80%
🏠 20% maisons🏢 80% apparts
Occupation
46%
52%
🔑 46% prop.📄 52% loc.· 18% HLM
Usage
Résid. secondaires
8.0%
Logements vacants
9.8%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
1 231
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
4.0/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
7.7/10
2 / 11

Avis des habitants sur Thonon-les-Bains

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Thonon-les-Bains

👍 Ce qui revient en positif

Thonon-les-Bains bénéficie d'un cadre naturel remarquable avec sa vue sur le lac Léman, les montagnes environnantes et ses espaces verts. Le centre-ville offre des rues piétonnes agréables, des commerces de qualité et une accessibilité pratique aux loisirs nautiques et montagnards. La ville connaît par ailleurs une dynamique de développement avec des travaux d'amélioration des parcs, bâtiments et routes, ainsi qu'une offre d'équipements sportifs diversifiés incluant la maison des sports avec plus de 17 disciplines différentes.

👎 Ce qui revient en négatif

La sécurité demeure une préoccupation majeure avec des signalements récurrents de délinquance, d'agressions à l'arme blanche et de trafic de stupéfiants, particulièrement dans le quartier Collonges. L'entretien urbain pose problème avec des plaintes concernant les tags, les déchets dans les rues et une dégradation générale de l'environnement. S'ajoutent à cela une offre commerciale en déclin avec des fermetures de boutiques, une saturation du trafic routier vers la Suisse et Annecy, une importante bétonisation modifiant le caractère de la ville, ainsi qu'une pénurie de médecins et des difficultés d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Thonon-les-Bains

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🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.