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Vernouillet
Vernouillet© Wikimedia Commons — Église Saint-Étienne de Vernouillet

Vivre à Vernouillet

Qualité de vie · Bien vivre à Vernouillet · Avis des habitants

Yvelines·Île-de-France·78540·9 699 habitants

Vernouillet est une commune de 9 699 habitants (1441 hab/km²), située dans le département Yvelines (Île-de-France). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.

7.8
/10
Score global
Localisation
Yvelines

Scores par thématique

Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.

🏠Immobilier à Vernouillet

3.0/10
🟠Vernouillet a un immobilier cher

Prix médian de 3 692 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
3 692
🏡
Maisons
Basé sur 103 transactions entre 2024 et 2025
3 768
🏢
Appartements
Basé sur 41 transactions entre 2024 et 2025
3 616
📊 Médiane villes de même taille : 2 053 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : -2.4%
153 tx114 tx94 tx64 tx80 tx3 73320213 99520223 75120233 77920243 6432025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
dans la moyenne
37,8 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,4/7
Étiquette moyenne
1 832 DPE recensés
D
A
0.2%
B
0.8%
C
59.8%
D
24.2%
E
8.8%
F
3.9%
G
2.3%
1%
Efficaces (A+B)
6%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
59%
40%
🏠 59% maisons🏢 40% apparts
Occupation
63%
35%
🔑 63% prop.📄 35% loc.· 25% HLM
Usage
Résid. secondaires
1.0%
Logements vacants
6.4%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
144
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
3.9/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
6.1/10
2 / 11

Avis des habitants sur Vernouillet

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Ce qui se dit ailleurs sur Vernouillet

👍 Ce qui revient en positif

Vernouillet offre un cadre de vie calme et verdoyant, proche du Vexin français, avec un accès facile à Paris via les transports. La commune dispose d'équipements de proximité variés : Carrefour Market, Jardiland, commerces essentiels (médecins, laboratoires, vétérinaires, réparateurs automobiles), salle de fitness dynamique et clubs de sport diversifiés (boxe, judo, karaté). Les écoles sont correctes et le collège Émile Zola a bénéficié d'une prise en charge sérieuse ces dernières années. La médiatique dispose d'un personnel apprécié et l'arrivée du RER E constitue une amélioration attendue pour les déplacements.

👎 Ce qui revient en négatif

La croissance démographique n'a pas été accompagnée d'une adaptation suffisante des infrastructures : centre-ville exigu avec peu de places de stationnement, offre commerciale limitée malgré l'augmentation de la population, absence de certains services publics (poste, sécurité sociale). Les transports en commun restent insuffisants avec des bus desservant essentiellement les gares et écoles sur des créneaux restreints, rendant la voiture indispensable. La commune présente une organisation inégalitaire entre le haut de Vernouillet (quartiers aisés) et la cité du Parc où persistent des problèmes de sécurité (tirs de mortier, bagarres, squats), sans compter l'absence de pistes cyclables, des trottoirs souvent inexistants et une propreté préoccupante.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.