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Vétraz-Monthoux
Vétraz-Monthoux© Wikimedia Commons — Vétraz-Monthoux

Vivre à Vétraz-Monthoux

Qualité de vie · Bien vivre à Vétraz-Monthoux · Avis des habitants

Haute-Savoie·Auvergne-Rhône-Alpes·74100·10 949 habitants
🚀Forte croissance+3.4%/an

Vétraz-Monthoux est une commune de 10 949 habitants (1540 hab/km²), située dans le département Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.

6.7
/10
Score global
Localisation
Haute-Savoie

Scores par thématique

Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.

🏠Immobilier à Vétraz-Monthoux

4.0/10
🟠Vétraz-Monthoux a un immobilier cher

Prix médian de 4 299 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
4 299
🏡
Maisons
Basé sur 75 transactions entre 2024 et 2025
4 798
🏢
Appartements
Basé sur 162 transactions entre 2024 et 2025
4 139
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +11.8%
161 tx189 tx114 tx116 tx122 tx3 75620214 04520224 12420234 34320244 2012025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Vétraz-Monthoux
2 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très en-dessous
28,4 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,3/7
Étiquette moyenne
2 266 DPE recensés
D
A
1.5%
B
1.7%
C
52.0%
D
27.9%
E
10.9%
F
2.9%
G
3.2%
3%
Efficaces (A+B)
6%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
37%
63%
🏠 37% maisons🏢 63% apparts
Occupation
56%
43%
🔑 56% prop.📄 43% loc.· 17% HLM
Usage
Résid. secondaires
3.2%
Logements vacants
6.1%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
238
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
3.4/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
9.4/10
2 / 11

Avis des habitants sur Vétraz-Monthoux

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Vétraz-Monthoux

👍 Ce qui revient en positif

Vétraz-Monthoux bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de Genève et dispose d'atouts naturels appréciés : espaces verts nombreux, parcs, vues sur les montagnes environnantes et un étang au Parc. Ces éléments contribuent à en faire une ville où il fait bon vivre pour les familles avec enfants.

👎 Ce qui revient en négatif

La commune connaît une transformation rapide avec une multiplication des constructions immobilières et des immeubles de logements sociaux, ce qui a entraîné une dégradation de l'environnement urbain : saleté accrue notamment dans les secteurs résidentiels, incivilités et dégradations. Les habitants pointent une hausse préoccupante de l'insécurité avec des cambriolages répétés, des rodéos avenue de l'Europe, du racket route de Bonneville, et une présence police insuffisante comparée à une décennie auparavant. Les infrastructures n'ont pas suivi le développement urbain, et le prix des logements reste élevé tandis que les transports en commun demeurent limités.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Vétraz-Monthoux

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🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.