🏠Immobilier : les villes de l'Aveyron à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de l'Aveyron (12) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Belmont-sur-Rance** (score global 7.9/10), suivi par **Le Bas Ségala**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de l'Aveyron
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Belmont-sur-Rance | 1 001 | 8.8/10 |
| 2 | Le Bas Ségala | 1 608 | 8.2/10 |
| 3 | Cransac-les-Thermes | 1 482 | 7.8/10 |
| 4 | Réquista | 1 924 | 7.7/10 |
| 5 | Montrozier | 1 717 | 7.5/10 |
| 6 | Livinhac-le-Haut | 1 091 | 7.5/10 |
| 7 | Vabres-l'Abbaye | 1 205 | 7.4/10 |
| 8 | Saint-Côme-d'Olt | 1 449 | 7.3/10 |
| 9 | Pont-de-Salars | 1 623 | 7.3/10 |
| 10 | Salles-la-Source | 2 333 | 7.2/10 |
| 11 | Naucelle | 2 012 | 7.1/10 |
| 12 | Viviez | 1 210 | 7.0/10 |
| 13 | Rignac | 2 000 | 7.0/10 |
| 14 | Agen-d'Aveyron | 1 116 | 6.9/10 |
| 15 | Espalion | 4 605 | 6.8/10 |
| 16 | Bertholène | 1 043 | 6.8/10 |
| 17 | Nant | 1 026 | 6.8/10 |
| 18 | Salles-Curan | 1 043 | 6.7/10 |
| 19 | Decazeville | 5 020 | 6.7/10 |
| 20 | Valady | 1 610 | 6.7/10 |
| 21 | Montbazens | 1 446 | 6.6/10 |
| 22 | Rodelle | 1 122 | 6.6/10 |
| 23 | Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 2 142 | 6.5/10 |
| 24 | Aubin | 3 444 | 6.5/10 |
| 25 | Rieupeyroux | 1 965 | 6.4/10 |
| 26 | Marcillac-Vallon | 1 711 | 6.3/10 |
| 27 | Capdenac-Gare | 4 440 | 6.3/10 |
| 28 | Clairvaux-d'Aveyron | 1 158 | 6.2/10 |
| 29 | Saint-Affrique | 7 941 | 6.2/10 |
| 30 | Palmas d'Aveyron | 1 026 | 6.2/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.