🏠Immobilier : les villes de l'Aveyron à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de l'Aveyron (12) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Villefranche-de-Rouergue** (score global 6.6/10), suivi par **Belmont-sur-Rance**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de l'Aveyron
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Villefranche-de-Rouergue | 11 271 | 9.1/10 |
| 2 | Belmont-sur-Rance | 1 001 | 9.1/10 |
| 3 | Firmi | 2 318 | 9.0/10 |
| 4 | Aubin | 3 444 | 8.9/10 |
| 5 | Decazeville | 5 020 | 8.8/10 |
| 6 | Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 2 142 | 8.7/10 |
| 7 | Rignac | 2 000 | 8.7/10 |
| 8 | Argences en Aubrac | 1 581 | 8.5/10 |
| 9 | Sévérac d'Aveyron | 4 026 | 8.4/10 |
| 10 | Espalion | 4 605 | 8.3/10 |
| 11 | Camarès | 1 030 | 8.3/10 |
| 12 | La Cavalerie | 2 223 | 8.2/10 |
| 13 | Viviez | 1 210 | 8.2/10 |
| 14 | Flagnac | 1 084 | 8.1/10 |
| 15 | Saint-Affrique | 7 941 | 8.0/10 |
| 16 | Naucelle | 2 012 | 8.0/10 |
| 17 | Clairvaux-d'Aveyron | 1 158 | 7.9/10 |
| 18 | Salles-la-Source | 2 333 | 7.9/10 |
| 19 | Cransac-les-Thermes | 1 482 | 7.8/10 |
| 20 | Livinhac-le-Haut | 1 091 | 7.8/10 |
| 21 | Laissac-Sévérac l'Église | 2 141 | 7.8/10 |
| 22 | Capdenac-Gare | 4 440 | 7.7/10 |
| 23 | Flavin | 2 392 | 7.7/10 |
| 24 | Réquista | 1 924 | 7.7/10 |
| 25 | Vabres-l'Abbaye | 1 205 | 7.5/10 |
| 26 | Le Bas Ségala | 1 608 | 7.5/10 |
| 27 | Rodez | 23 981 | 7.4/10 |
| 28 | Baraqueville | 3 173 | 7.4/10 |
| 29 | Bozouls | 3 001 | 7.4/10 |
| 30 | Millau | 22 044 | 7.3/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.