🏠Immobilier en Centre-Val de Loire : les villes à l'immobilier le plus abordable en 2026
Classement 2026 des 30 communes du Centre-Val de Loire à l'immobilier le plus abordable. En tête : Descartes (Indre-et-Loire), suivi par Argenton-sur-Creuse. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière).
🏆 Top 30 — Immobilier en Centre-Val de Loire
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Descartes | 3 369 | 7.9/10 |
| 2 | Argenton-sur-Creuse | 4 786 | 7.8/10 |
| 3 | Saint-Maur | 3 537 | 7.6/10 |
| 4 | Le Blanc | 6 164 | 7.6/10 |
| 5 | Ardentes | 3 715 | 7.6/10 |
| 6 | Issoudun | 11 159 | 7.5/10 |
| 7 | Aubigny-sur-Nère | 5 451 | 7.2/10 |
| 8 | Cloyes-les-Trois-Rivières | 5 607 | 7.1/10 |
| 9 | Selles-sur-Cher | 4 184 | 7.1/10 |
| 10 | Saint-Amand-Montrond | 9 899 | 7.1/10 |
| 11 | La Loupe | 3 191 | 6.8/10 |
| 12 | Briare | 4 911 | 6.6/10 |
| 13 | Ferrières-en-Gâtinais | 3 839 | 6.4/10 |
| 14 | Montoire-sur-le-Loir | 3 646 | 6.3/10 |
| 15 | Saint-Florent-sur-Cher | 6 463 | 6.3/10 |
| 16 | Saint-Ouen | 3 041 | 6.3/10 |
| 17 | Beauce la Romaine | 3 341 | 6.3/10 |
| 18 | Saint-Denis-de-l'Hôtel | 3 065 | 6.1/10 |
| 19 | Villemandeur | 7 078 | 6.1/10 |
| 20 | La Chapelle-Saint-Ursin | 3 681 | 6.0/10 |
| 21 | Saint-Doulchard | 9 647 | 6.0/10 |
| 22 | Saint-Germain-du-Puy | 4 779 | 5.9/10 |
| 23 | Sandillon | 4 300 | 5.9/10 |
| 24 | Vierzon | 25 068 | 5.9/10 |
| 25 | Mehun-sur-Yèvre | 6 380 | 5.9/10 |
| 26 | Saint-Martin-le-Beau | 3 216 | 5.9/10 |
| 27 | Sainte-Maure-de-Touraine | 4 092 | 5.9/10 |
| 28 | Vald'Yerre | 3 609 | 5.8/10 |
| 29 | Fay-aux-Loges | 3 916 | 5.8/10 |
| 30 | Chinon | 8 144 | 5.8/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.