🏠Immobilier en Centre-Val de Loire : les villes à l'immobilier le plus abordable en 2026
Classement 2026 des 30 communes du Centre-Val de Loire à l'immobilier le plus abordable. En tête : Descartes (Indre-et-Loire), suivi par Dun-sur-Auron. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière).
🏆 Top 30 — Immobilier en Centre-Val de Loire
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Descartes | 3 369 | 9.4/10 |
| 2 | Dun-sur-Auron | 3 524 | 9.4/10 |
| 3 | Gien | 13 459 | 9.3/10 |
| 4 | Argenton-sur-Creuse | 4 786 | 9.3/10 |
| 5 | La Guerche-sur-l'Aubois | 3 151 | 9.2/10 |
| 6 | Buzançais | 4 356 | 9.2/10 |
| 7 | La Châtre | 4 037 | 9.2/10 |
| 8 | Le Blanc | 6 164 | 9.2/10 |
| 9 | Issoudun | 11 159 | 9.1/10 |
| 10 | Ardentes | 3 715 | 9.1/10 |
| 11 | Aubigny-sur-Nère | 5 451 | 9.0/10 |
| 12 | Beauce la Romaine | 3 341 | 9.0/10 |
| 13 | Bourges | 64 186 | 9.0/10 |
| 14 | Châteauroux | 42 963 | 9.0/10 |
| 15 | Vierzon | 25 068 | 9.0/10 |
| 16 | Vald'Yerre | 3 609 | 8.9/10 |
| 17 | Senonches | 3 045 | 8.8/10 |
| 18 | Saint-Maur | 3 537 | 8.8/10 |
| 19 | Salbris | 4 809 | 8.7/10 |
| 20 | Châtillon-sur-Loire | 3 065 | 8.7/10 |
| 21 | Mehun-sur-Yèvre | 6 380 | 8.6/10 |
| 22 | Saint-Amand-Montrond | 9 899 | 8.5/10 |
| 23 | La Loupe | 3 191 | 8.5/10 |
| 24 | Châteaudun | 12 830 | 8.4/10 |
| 25 | Déols | 7 600 | 8.4/10 |
| 26 | Bourgueil | 3 631 | 8.4/10 |
| 27 | Selles-sur-Cher | 4 184 | 8.4/10 |
| 28 | Courtenay | 3 772 | 8.4/10 |
| 29 | Saint-Laurent-Nouan | 4 236 | 8.4/10 |
| 30 | Pannes | 3 740 | 8.4/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.