Vivre à Vierzon
Qualité de vie · Bien vivre à Vierzon · Avis des habitants
Vierzon, dans le Cher, compte 25 068 habitants pour une note globale basse de 3,3/10. L'éducation reste un point fort, avec un score de 9/10 porté par 20 écoles, 6 collèges et 5 lycées, et la fibre couvre 97,6% des locaux éligibles. Le prix médian au m² est particulièrement bas, à 854€. En revanche, l'accès aux médecins généralistes constitue un point de vigilance important, avec seulement 1,6 consultation par an et par habitant, bien en dessous de la médiane nationale de 2,9, ce qui explique un score santé limité à 5,2/10. Les transports sont également modestes, notés 5,9/10, la gare la plus proche étant à 2,4 km. La sécurité affiche un score de 5,8/10, avec un taux de délinquance de 60,8‰ habitants, les vols sans violence contre les personnes étant la principale infraction. La taxe foncière s'établit à 46,5%. Vierzon présente ainsi un profil marqué par un immobilier très accessible et une offre scolaire dense, mais pénalisé par un accès aux soins et des transports nettement insuffisants.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Vierzon
5.9/10Prix médian de 854 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (47 %).
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.7%
- Logements vacants
- 16.1%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 870
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 9.4/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 3.1/10
🔒Sécurité à Vierzon
5.8/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (60.8 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Vierzon
5.2/10Accès aux soins difficile (APL 1.6 consult/an/hab, zone DREES fragilisée < 2,5). La plupart des médecins refusent les nouveaux patients, attente longue.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 1.5/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 7.2/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.3/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Vierzon
9.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire Pierre Bodin · public
- Ecole primaire Chaillot-Jacques Prévert · public
- Ecole maternelle Fay Parmentier · public
- Ecole élémentaire Colombier · public
- Ecole élémentaire André Luberne · public
- Collège Fernand Léger · public
- Collège Édouard Vaillant · public
- Collège Albert Camus · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame · privé
- Collège privé Notre-Dame · privé
- Lycée polyvalent Édouard Vaillant · public
- Lycée polyvalent Henri Brisson · public
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson · public
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph · privé
- Section professionnel Edouard Vaillant · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 7.5/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Vierzon
7.4/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.5/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.2/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Vierzon. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Vierzon
5.9/10Gare présente, AOM organisée (Région Centre-Val de Loire (CC Vierzon-Sologne-Berry)), fibre à 98 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.4/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 3.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 3.5/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Vierzon
5.3/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Vierzon
2.6/10Population stagnante ou en léger déclin, chômage élevé (21.8 %). Marché du travail tendu.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -5.6%
- Taux de chômage
- 21.8%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 10.0%
- Sans diplôme
- 33.0%
- Cadres
- 3.5%
- Prof. intermédiaires
- 9.2%
- Ouvriers
- 15.3%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 15.5%
- 15–29 ans
- 14.8%
- 30–44 ans
- 15.2%
- 45–59 ans
- 18.3%
- 60–74 ans
- 20.3%
- 75 ans et +
- 15.9%
🏠 Composition des ménages
12 436 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 2.9/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 1.6/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 2.4/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 6.7/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 0.0/10
💶Finances à Vierzon
1.0/10Faible épargne et/ou désendettement long. Risque significatif de hausse de taxe foncière, de gel des investissements ou de surveillance préfectorale.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 0.8/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.0/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Vierzon
4.0/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 7.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 3.0/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Vierzon
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Ce qui se dit ailleurs sur Vierzon
👍 Ce qui revient en positif
Vierzon dispose d'infrastructures et d'équipements culturels et sportifs reconnus : le cinéma McNab propose une saison de spectacles de qualité, l'esplanade de la Française a été réhabilitée, et le tissu associatif offre de nombreuses activités. La ville bénéficie également d'atouts naturels avec ses cours d'eau, la forêt domaniale et la proximité de la Sologne, ainsi qu'une situation géographique avantageuse au carrefour autoroutier et ferroviaire. Sur le plan médical, la présence d'un hôpital et de deux centres de santé salués par l'ARS constitue un point fort.
👎 Ce qui revient en négatif
L'entretien urbain demeure une préoccupation majeure avec des rues mal entretenues, des façades dégradées, des mauvaises herbes sur les trottoirs et une propreté insuffisante du centre-ville. La vie nocturne et commerciale est très limitée, les magasins fermant tôt et l'extinction de l'éclairage public à partir d'1h du matin crée un sentiment de ville morte. La perception d'insécurité au centre-ville et au quartier du Forum, associée à un dynamisme économique insuffisant et une offre culturelle et de loisirs jugée inadéquate par les jeunes, renforce l'image négative de la ville.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.