🏠Immobilier en Nouvelle-Aquitaine : les villes à l'immobilier le plus abordable en 2026
Classement 2026 des 30 communes de Nouvelle-Aquitaine à l'immobilier le plus abordable. En tête : Argentonnay (Deux-Sèvres), suivi par Airvault. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière).
🏆 Top 30 — Immobilier en Nouvelle-Aquitaine
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Argentonnay | 3 234 | 8.3/10 |
| 2 | Airvault | 3 306 | 8.3/10 |
| 3 | Aubusson | 3 018 | 8.2/10 |
| 4 | Cerizay | 4 793 | 7.8/10 |
| 5 | Bellac | 3 537 | 7.7/10 |
| 6 | Nueil-les-Aubiers | 5 483 | 7.7/10 |
| 7 | Mauléon | 8 573 | 7.5/10 |
| 8 | Châteauneuf-sur-Charente | 3 550 | 7.5/10 |
| 9 | Saint-Martin-la-Pallu | 5 713 | 7.4/10 |
| 10 | Loudun | 6 839 | 7.4/10 |
| 11 | La Souterraine | 4 978 | 7.3/10 |
| 12 | Oloron-Sainte-Marie | 10 684 | 7.2/10 |
| 13 | Nontron | 3 057 | 7.2/10 |
| 14 | Neuvic | 3 687 | 7.2/10 |
| 15 | Cosnac | 3 044 | 7.1/10 |
| 16 | Mourenx | 5 695 | 7.1/10 |
| 17 | Saint-Yrieix-la-Perche | 6 830 | 7.0/10 |
| 18 | Parthenay | 10 140 | 7.0/10 |
| 19 | Rilhac-Rancon | 4 805 | 6.9/10 |
| 20 | Aire-sur-l'Adour | 6 211 | 6.8/10 |
| 21 | Roullet-Saint-Estèphe | 4 357 | 6.8/10 |
| 22 | Melle | 5 752 | 6.8/10 |
| 23 | Saint-Junien | 11 415 | 6.7/10 |
| 24 | Ribérac | 3 734 | 6.7/10 |
| 25 | Ussel | 9 187 | 6.7/10 |
| 26 | Pujols | 3 769 | 6.7/10 |
| 27 | Saint-Maixent-l'École | 7 595 | 6.6/10 |
| 28 | Châteaubernard | 3 878 | 6.6/10 |
| 29 | Ambazac | 5 556 | 6.6/10 |
| 30 | Saint-Léonard-de-Noblat | 4 366 | 6.6/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.