Agde ou Toulouse ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Agde et Toulouse · Agde vs Toulouse · vivre à Agde ou à Toulouse · Agde ou Toulouse en 2026
Hésiter entre Agde et Toulouse (deux communes de Occitanie) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Agde compte 29 939 habitants, Toulouse en compte 514 819. Le score global agrégé est en faveur de Toulouse (7.3 vs 5.7/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Agde est 12 % plus chère (3 644 vs 3 255 €/m²).
📍 Agde — repères
Agde est une ville moyenne de 29 939 habitants en Occitanie, au profil plutôt âgé. Ville en forte croissance (+1.9%/an), marché de l'emploi en difficulté, immobilier cher (3 733 €/m² médian). Bien desservie par le train, climat agréable, sécurité à surveiller.
📍 Toulouse — repères
Toulouse est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture de la région Occitanie et du département de la Haute-Garonne, ainsi que siège de Toulouse Métropole. Ses habitants sont appelés les Toulousains et Toulousaines.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 10 thématiques
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🔒Sécurité
Agde est plus sûre que Toulouse (99.1 vs 86.4 faits/1 000 habitants). À Toulouse, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Agde vs Toulouse — Tableau comparatif
| Critère | Agde | Toulouse |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 5.7 | 7.3✓ |
| Sécurité | 6.4✓ | 4.4 |
| Immobilier | 3.6✓ | 3.0 |
| Santé | 7.5 | 9.2✓ |
| Éducation | 9.4 | 10.0✓ |
| Transport (avec fibre) | 7.5 | 8.0✓ |
| Commerce | 8.1 | 9.4✓ |
| Climat | 9.3✓ | 6.4 |
| Démographie | 4.3 | 8.3✓ |
| Finances locales | 4.9✓ | 3.7 |
| Pouvoir d'achat & emploi | 1.6 | 3.4✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 29 939 | 514 819✓ |
| Prix médian / m² | 3 644 € | 3 255 €✓ |
| Revenu médian / UC | 20 410 € | 22 140 €✓ |
| Taux de chômage | 24.7 % | 14.3 %✓ |
| % cadres | 3.9 % | 17.5 %✓ |
| Taux TFPB | 49.9 % | 49.3 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 95.4 %✓ | 92.0 % |
| Capacité désendettement | 5.7 ans | 3.9 ans✓ |
| Jours canicule (≥30 °C) | 22 j/an✓ | 33 j/an |
🎯 Agde ou Toulouse : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Agde obtient un meilleur compromis.
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Toulouse est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Agde ou Toulouse
Faut-il choisir Agde ou Toulouse pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Agde obtient 5.7/10 au score global agrégé, Toulouse obtient 7.3/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Agde ou à Toulouse : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 3 644 € à Agde contre 3 255 € à Toulouse (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 49.9 % vs 49.3 %.
Agde vs Toulouse : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score Climat (ensoleillement, canicule, gel, qualité de l'air, risques), Agde obtient 9.3/10 contre 6.4/10 pour Toulouse.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Agde et Toulouse ?
Couverture FTTH ARCEP : 95.4 % à Agde contre 92.0 % à Toulouse. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.