Annecy ou Saint-Étienne ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Annecy et Saint-Étienne · Annecy vs Saint-Étienne · vivre à Annecy ou à Saint-Étienne · Annecy ou Saint-Étienne en 2026
Hésiter entre Annecy et Saint-Étienne (deux communes de Auvergne-Rhône-Alpes) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Annecy compte 132 117 habitants, Saint-Étienne en compte 173 136. Le score global agrégé est en faveur de Annecy (7.8 vs 6.7/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Annecy est 327 % plus chère (5 122 vs 1 200 €/m²).
📍 Annecy — repères
Annecy est une ville du nord des Alpes françaises, chef-lieu et préfecture du département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : Wikipédia ↗📍 Saint-Étienne — repères
Saint-Étienne, appelée « Sainté » en langage familier, est une commune française située au sud-ouest de Lyon, sur la bordure Est du Massif Central, au sud-est de Clermont-Ferrand et dans le quart-sud-est de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. C'est le chef-lieu du département de la Loire.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 10 thématiques
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🔒Sécurité
Annecy est plus sûre que Saint-Étienne (65.6 vs 90.2 faits/1 000 habitants). À Saint-Étienne, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Annecy vs Saint-Étienne — Tableau comparatif
| Critère | Annecy | Saint-Étienne |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 7.8✓ | 6.7 |
| Sécurité | 5.6✓ | 4.9 |
| Immobilier | 2.9 | 4.9✓ |
| Santé | 9.5✓ | 8.6 |
| Éducation | 9.5 | 9.8✓ |
| Transport (avec fibre) | 7.8 | 8.4✓ |
| Commerce | 8.7 | 8.7✓ |
| Climat | 4.6 | 6.3✓ |
| Démographie | 8.1✓ | 5.2 |
| Finances locales | 5.2✓ | 4.1 |
| Pouvoir d'achat & emploi | 4.5✓ | 2.9 |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 132 117 | 173 136✓ |
| Prix médian / m² | 5 122 € | 1 200 €✓ |
| Revenu médian / UC | 26 250 €✓ | 19 010 € |
| Taux de chômage | 8.9 %✓ | 19.1 % |
| % cadres | 11.6 %✓ | 7.2 % |
| Taux TFPB | 36.0 %✓ | 47.5 % |
| Couverture fibre FTTH | 97.0 %✓ | 96.0 % |
| Capacité désendettement | 1.7 ans✓ | 4.8 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 26 j/an | 24 j/an✓ |
🎯 Annecy ou Saint-Étienne : verdict selon votre profil
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Annecy est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Annecy ou Saint-Étienne
Faut-il choisir Annecy ou Saint-Étienne pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Annecy obtient 7.8/10 au score global agrégé, Saint-Étienne obtient 6.7/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Annecy ou à Saint-Étienne : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 5 122 € à Annecy contre 1 200 € à Saint-Étienne (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 36.0 % vs 47.5 %.
Annecy vs Saint-Étienne : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score Climat (ensoleillement, canicule, gel, qualité de l'air, risques), Annecy obtient 4.6/10 contre 6.3/10 pour Saint-Étienne.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Annecy et Saint-Étienne ?
Couverture FTTH ARCEP : 97.0 % à Annecy contre 96.0 % à Saint-Étienne. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.