Aulnay-sous-Bois ou Vitry-sur-Seine ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Aulnay-sous-Bois et Vitry-sur-Seine · Aulnay-sous-Bois vs Vitry-sur-Seine · vivre à Aulnay-sous-Bois ou à Vitry-sur-Seine · Aulnay-sous-Bois ou Vitry-sur-Seine en 2026
Hésiter entre Aulnay-sous-Bois et Vitry-sur-Seine (deux communes de Île-de-France) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Aulnay-sous-Bois compte 87 599 habitants, Vitry-sur-Seine en compte 93 963. Le score global agrégé est en faveur de Vitry-sur-Seine (6.0 vs 4.7/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Vitry-sur-Seine est 15 % plus chère (4 000 vs 3 470 €/m²).
📍 Aulnay-sous-Bois — repères
Aulnay-sous-Bois est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, en France métropolitaine.
Source : Wikipédia ↗📍 Vitry-sur-Seine — repères
Vitry-sur-Seine est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, à environ quatre kilomètres au sud de Paris.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 10 thématiques
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🔒Sécurité
Vitry-sur-Seine est plus sûre que Aulnay-sous-Bois (64.2 vs 82.7 faits/1 000 habitants). À Aulnay-sous-Bois, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Aulnay-sous-Bois vs Vitry-sur-Seine — Tableau comparatif
| Critère | Aulnay-sous-Bois | Vitry-sur-Seine |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 4.7 | 6.0✓ |
| Sécurité | 4.3 | 5.1✓ |
| Immobilier | 3.7✓ | 2.9 |
| Santé | 7.7 | 7.8✓ |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 9.9✓ | 9.8 |
| Commerce | 8.4✓ | 8.1 |
| Climat | 5.4 | 5.9✓ |
| Démographie | 5.0 | 6.5✓ |
| Finances locales | 1.4✓ | 1.1 |
| Pouvoir d'achat & emploi | 1.7 | 1.8✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 87 599 | 93 963✓ |
| Prix médian / m² | 3 470 €✓ | 4 000 € |
| Revenu médian / UC | 18 710 € | 19 490 €✓ |
| Taux de chômage | 16.9 % | 14.6 %✓ |
| % cadres | 6.9 % | 9.0 %✓ |
| Taux TFPB | 31.1 %✓ | 38.1 % |
| Couverture fibre FTTH | 97.8 %✓ | 94.8 % |
| Capacité désendettement | 12.7 ans✓ | 15.5 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 13 j/an✓ | 14 j/an |
🎯 Aulnay-sous-Bois ou Vitry-sur-Seine : verdict selon votre profil
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Vitry-sur-Seine est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Aulnay-sous-Bois ou Vitry-sur-Seine
Faut-il choisir Aulnay-sous-Bois ou Vitry-sur-Seine pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Aulnay-sous-Bois obtient 4.7/10 au score global agrégé, Vitry-sur-Seine obtient 6.0/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Aulnay-sous-Bois ou à Vitry-sur-Seine : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 3 470 € à Aulnay-sous-Bois contre 4 000 € à Vitry-sur-Seine (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 31.1 % vs 38.1 %.
Aulnay-sous-Bois vs Vitry-sur-Seine : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score Climat (ensoleillement, canicule, gel, qualité de l'air, risques), Aulnay-sous-Bois obtient 5.4/10 contre 5.9/10 pour Vitry-sur-Seine.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Aulnay-sous-Bois et Vitry-sur-Seine ?
Couverture FTTH ARCEP : 97.8 % à Aulnay-sous-Bois contre 94.8 % à Vitry-sur-Seine. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.