Créteil ou Saint-Maur-des-Fossés ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Créteil et Saint-Maur-des-Fossés · Créteil vs Saint-Maur-des-Fossés · vivre à Créteil ou à Saint-Maur-des-Fossés · Créteil ou Saint-Maur-des-Fossés en 2026
Hésiter entre Créteil et Saint-Maur-des-Fossés (toutes deux dans Val-de-Marne) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Créteil compte 93 397 habitants, Saint-Maur-des-Fossés en compte 76 572. Le score global agrégé est en faveur de Saint-Maur-des-Fossés (8.2 vs 7.6/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Saint-Maur-des-Fossés est 55 % plus chère (5 540 vs 3 571 €/m²).
📍 Créteil — repères
Créteil est une ville de la banlieue à environ 5 km au sud-est de Paris, préfecture du département du Val-de-Marne en région Île-de-France.
Source : Wikipédia ↗📍 Saint-Maur-des-Fossés — repères
Saint-Maur-des-Fossés est une commune française située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 10 thématiques
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🔒Sécurité
Saint-Maur-des-Fossés est plus sûre que Créteil (53.1 vs 63.0 faits/1 000 habitants). À Créteil, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Créteil vs Saint-Maur-des-Fossés — Tableau comparatif
| Critère | Créteil | Saint-Maur-des-Fossés |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 7.6 | 8.2✓ |
| Sécurité | 5.1 | 6.1✓ |
| Immobilier | 2.8✓ | 2.5 |
| Santé | 10.0 | 10.0 |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 9.9✓ | 9.7 |
| Commerce | 8.5✓ | 8.4 |
| Climat | 5.9 | 5.9 |
| Démographie | 7.2 | 8.1✓ |
| Finances locales | 1.7 | 1.8✓ |
| Pouvoir d'achat & emploi | 3.0 | 5.2✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 93 397✓ | 76 572 |
| Prix médian / m² | 3 571 €✓ | 5 540 € |
| Revenu médian / UC | 21 270 € | 32 730 €✓ |
| Taux de chômage | 13.3 % | 7.8 %✓ |
| % cadres | 11.7 % | 22.2 %✓ |
| Taux TFPB | 44.2 % | 31.7 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 97.5 % | 99.3 %✓ |
| Capacité désendettement | 11.4 ans✓ | 13.5 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 14 j/an | 14 j/an |
🎯 Créteil ou Saint-Maur-des-Fossés : verdict selon votre profil
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Saint-Maur-des-Fossés ressort en tête.
❓ Questions fréquentes — Créteil ou Saint-Maur-des-Fossés
Faut-il choisir Créteil ou Saint-Maur-des-Fossés pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Créteil obtient 7.6/10 au score global agrégé, Saint-Maur-des-Fossés obtient 8.2/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Créteil ou à Saint-Maur-des-Fossés : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 3 571 € à Créteil contre 5 540 € à Saint-Maur-des-Fossés (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 44.2 % vs 31.7 %.
Créteil vs Saint-Maur-des-Fossés : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score Climat (ensoleillement, canicule, gel, qualité de l'air, risques), Créteil obtient 5.9/10 contre 5.9/10 pour Saint-Maur-des-Fossés.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Créteil et Saint-Maur-des-Fossés ?
Couverture FTTH ARCEP : 97.5 % à Créteil contre 99.3 % à Saint-Maur-des-Fossés. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.