Évry-Courcouronnes ou Montreuil ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Évry-Courcouronnes et Montreuil · Évry-Courcouronnes vs Montreuil · vivre à Évry-Courcouronnes ou à Montreuil · Évry-Courcouronnes ou Montreuil en 2026
Hésiter entre Évry-Courcouronnes et Montreuil (deux communes de Île-de-France) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Évry-Courcouronnes compte 66 919 habitants, Montreuil en compte 111 934. Le score global agrégé est en faveur de Évry-Courcouronnes (6.6 vs 5.6/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Montreuil est 171 % plus chère (6 412 vs 2 362 €/m²).
📍 Évry-Courcouronnes — repères
Évry-Courcouronnes est une commune nouvelle française créée le 1er janvier 2019, issue de la fusion des communes d'Évry et Courcouronnes, et la préfecture du département de l'Essonne, dans la région d'Île-de-France. Classée au 81e rang des communes françaises par sa population, ses habitants s'appellent Évry-Courcouronnais.
Source : Wikipédia ↗📍 Montreuil — repères
Montreuil [mɔ̃.tʁœj], également appelé Montreuil-sous-Bois, est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 11 thématiques
Survolez une thématique pour l'explication, cliquez pour l'épingler en dessous.
🔒Sécurité
Évry-Courcouronnes est plus sûre que Montreuil (71.8 vs 81.5 faits/1 000 habitants). À Montreuil, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Évry-Courcouronnes vs Montreuil — Tableau comparatif
| Critère | Évry-Courcouronnes | Montreuil |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.6✓ | 5.6 |
| Sécurité | 4.9✓ | 4.3 |
| Immobilier | 8.2✓ | 1.6 |
| Santé | 6.9 | 7.3✓ |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 9.3✓ | 8.0 |
| Commerce | 6.1 | 6.5✓ |
| Environnement | 6.2✓ | 5.8 |
| Démographie | 6.2 | 7.7✓ |
| Climat | 6.9 | 7.3✓ |
| Finances locales | 4.4✓ | 2.9 |
| Pouvoir d'achat | 0.9 | 1.6✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 66 919 | 111 934✓ |
| Prix médian / m² | 2 362 €✓ | 6 412 € |
| Revenu médian / UC | 19 160 € | 21 150 €✓ |
| Taux de chômage | 16.6 % | 15.7 %✓ |
| % cadres | 9.0 % | 16.9 %✓ |
| Taux TFPB | 46.1 % | 43.9 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 96.4 %✓ | 95.6 % |
| Capacité désendettement | 7.8 ans✓ | 8.7 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 14 j/an✓ | 14 j/an |
❓ Questions fréquentes — Évry-Courcouronnes ou Montreuil
Faut-il choisir Évry-Courcouronnes ou Montreuil pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Évry-Courcouronnes obtient 6.6/10 au score global agrégé, Montreuil obtient 5.6/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Évry-Courcouronnes ou à Montreuil : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 2 362 € à Évry-Courcouronnes contre 6 412 € à Montreuil (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 46.1 % vs 43.9 %.
Évry-Courcouronnes vs Montreuil : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Évry-Courcouronnes obtient 6.2/10 contre 5.8/10 pour Montreuil. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 6.9/10 vs 7.3/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Évry-Courcouronnes et Montreuil ?
Couverture FTTH ARCEP : 96.4 % à Évry-Courcouronnes contre 95.6 % à Montreuil. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.