Vivre à Évry-Courcouronnes
Qualité de vie · Bien vivre à Évry-Courcouronnes · Avis des habitants
Évry-Courcouronnes, dans l'Essonne, rassemble 66 919 habitants pour une note globale de 6,4/10. La commune se distingue par un score éducation maximal (10/10), avec 46 écoles, 8 collèges et 6 lycées, et par un score transports quasi parfait (9,9/10), la gare la plus proche n'étant qu'à 0,4 km. Le prix médian au mètre carré, à 2 307 €, reste accessible. En contrepartie, le score sécurité est le point de vigilance principal, à 4,9/10, avec un taux de délinquance élevé de 71,8‰ habitants, dominé par les vols sans violence contre les personnes. L'accès aux médecins généralistes est proche de la médiane nationale, avec 3 consultations par an et par habitant contre 2,9 en France. La taxe foncière atteint 46,1 %, un niveau élevé. Le score environnement se situe à 5,3/10. Évry-Courcouronnes présente ainsi un profil marqué par un très bon niveau d'équipements scolaires et de connexions en transports, contrebalancé par des indicateurs de sécurité qui restent en retrait par rapport aux autres dimensions évaluées.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Évry-Courcouronnes
3.8/10Prix médian de 2 307 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (46 %).
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 2.2%
- Logements vacants
- 5.7%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 988
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 5.7/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 3.2/10
🔒Sécurité à Évry-Courcouronnes
4.9/10Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (71.8 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Évry-Courcouronnes
7.9/10Accessibilité dégradée (APL 3.0 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 4.8/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
🎓Éducation à Évry-Courcouronnes
10.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle Aguado · public
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine · public
- Ecole élémentaire Jacques Cartier · public
- Ecole élémentaire François Mauriac · public
- Ecole primaire La Communale · public
- Collège Paul Éluard · public
- Collège Paul Fort · public
- Collège Le Village · public
- Collège des Pyramides · public
- Collège Montesquieu · public
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens · public
- Lycée polyvalent Notre-Dame de Sion · privé
- Lycée Georges Brassens · public
- Lycée Parc des Loges · public
- Lycée professionnel Charles Baudelaire · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Évry-Courcouronnes
8.3/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.7/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Évry-Courcouronnes. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Évry-Courcouronnes
9.9/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 96 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Évry-Courcouronnes
5.3/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Évry-Courcouronnes
5.6/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 16.6 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +1.2%
- Taux de chômage
- 16.6%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 21.4%
- Sans diplôme
- 22.1%
- Cadres
- 9.0%
- Prof. intermédiaires
- 16.3%
- Ouvriers
- 12.9%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 22.1%
- 15–29 ans
- 23.5%
- 30–44 ans
- 20.2%
- 45–59 ans
- 17.2%
- 60–74 ans
- 12.4%
- 75 ans et +
- 4.6%
🏠 Composition des ménages
27 249 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 4.7/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 6.7/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 6.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 0.5/10
💶Finances à Évry-Courcouronnes
4.4/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.4/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 4.6/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 6.4/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Évry-Courcouronnes
2.1/10Marché du travail tendu (chômage 17 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.0/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Évry-Courcouronnes
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Évry-Courcouronnes
👍 Ce qui revient en positif
Évry-Courcouronnes bénéficie d'une excellente desserte en transports (3 gares, bus, future ligne de tramway) et d'une accessibilité routière importante. La ville offre de nombreuses commodités et loisirs : espaces verts, parcs, piscines, patinoire, gymnases, et une offre d'activités sportives variée. Elle dispose aussi d'équipements éducatifs complets (maternelle à université) et de zones agréables comme Évry-Village et la proximité avec la forêt de Senart et la Seine.
👎 Ce qui revient en négatif
L'insécurité est le problème majeur récurrent, particulièrement la nuit, avec des mentions spécifiques concernant les bandes rivales, la drogue et les agressions. Les habitants déplorent également le manque d'un vrai centre-ville avec commerces de proximité décents, l'absence d'animations, une dégradation des transports en commun sur la plupart des lignes, et un manque de places de parking. La ville est perçue comme trop bétonnée, sans âme, et comme une simple ville-dortoir.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.