Vivre à Palaiseau
Qualité de vie · Bien vivre à Palaiseau · Avis des habitants
Palaiseau, en Essonne, affiche la note globale la plus élevée du panel, 8,3/10, pour environ 37 500 habitants et un prix médian de 3 941 €/m². L'éducation atteint le score maximal de 10/10, avec 22 écoles, 4 collèges et 5 lycées, et les transports obtiennent 9,9/10 grâce à une gare à 2,5 km desservie par Île-de-France Mobilités. La fibre couvre 97,1 % des locaux éligibles. La sécurité reste correcte, 6,5/10, avec un taux de délinquance de 44,2‰ habitants, les vols sans violence étant l'infraction principale. Le point de vigilance concerne l'accès aux médecins généralistes, 2,3 consultations par an et par habitant, en dessous de la médiane nationale de 2,9. L'environnement obtient 5,3/10, dans un climat de 11,5°C en moyenne avec 1 717 heures de soleil et un indice de qualité de l'air de 2. La taxe foncière est modérée, 35 %. Le profil de Palaiseau est ainsi très équilibré, combinant une éducation et une mobilité exemplaires avec une fiscalité contenue, seule l'accessibilité médicale de proximité apparaissant en retrait.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Palaiseau
3.0/10Prix médian de 3 941 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 5.1%
- Logements vacants
- 6.5%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 704
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 3.7/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 7.1/10
🔒Sécurité à Palaiseau
6.5/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (44.2 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Palaiseau
7.3/10Accès aux soins difficile (APL 2.3 consult/an/hab, zone DREES fragilisée < 2,5). La plupart des médecins refusent les nouveaux patients, attente longue, urgences hors commune.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 3.2/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Palaiseau
10.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant · public
- Ecole élémentaire Roger Ferdinand · public
- Ecole maternelle Docteur Morere · public
- Ecole maternelle Henri Wallon · public
- Ecole maternelle Jean Macé · public
- Collège Charles Péguy · public
- Collège Joseph Bara · public
- Collège Sainte-Jeanne d'Arc · privé
- Collège César Franck · public
- Lycée polyvalent Saint-Martin · privé
- Lycée international Palaiseau Paris-Saclay · public
- Lycée polyvalent Henri Poincaré · public
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré · public
- Lycée Camille Claudel · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Palaiseau
8.0/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.0/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Palaiseau. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Palaiseau
9.9/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 97 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Palaiseau
5.3/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Palaiseau
9.1/10Croissance démographique soutenue (+1.6 %/an), profil très qualifié (24 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +19.0%
- Taux de chômage
- 9.2%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 42.7%
- Sans diplôme
- 11.7%
- Cadres
- 24.1%
- Prof. intermédiaires
- 16.2%
- Ouvriers
- 5.2%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 17.2%
- 15–29 ans
- 26.7%
- 30–44 ans
- 19.6%
- 45–59 ans
- 17.0%
- 60–74 ans
- 12.4%
- 75 ans et +
- 7.2%
🏠 Composition des ménages
16 480 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 8.7/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 5.8/10
💶Finances à Palaiseau
4.3/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.4/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 7.8/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.3/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Palaiseau
5.7/10Bon équilibre entre revenus, coût de la vie et marché du travail (chômage 9 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 9.9/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 8.4/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Palaiseau
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
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Ce qui se dit ailleurs sur Palaiseau
👍 Ce qui revient en positif
Palaiseau bénéficie d'une localisation attractive avec une proximité remarquée des transports en commun, notamment le RER B, et des projets futurs comme le tramway et le métro du Grand Paris. La ville offre un cadre de vie agréable décrit comme « à la campagne » à proximité de Paris, avec des équipements culturels et sportifs suffisants incluant un conservatoire, une MJC, une piscine, et diverses installations sportives. La rue de Paris concentre une offre commerciale vivante et appréciée des habitants.
👎 Ce qui revient en négatif
L'entretien des infrastructures constitue une préoccupation majeure, avec des signalements récurrents concernant l'état dégradé des chaussées, trottoirs, espaces verts et du plateau Camille-Claudel laissé à l'abandon. Les problèmes de sécurité et d'insécurité sont mentionnés par plusieurs habitants, particulièrement dans certains quartiers en fin de journée. Le stationnement payant généralisé et l'absence de parking gratuit pour inciter à l'usage des transports en commun posent problème, tandis que le centre-ville souffre d'un manque d'animation et que les offres d'activités pour les jeunes sont jugées insuffisantes.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.