Vivre à Villebon-sur-Yvette
Qualité de vie · Bien vivre à Villebon-sur-Yvette · Avis des habitants
Villebon-sur-Yvette est une commune de 10 291 habitants (1370 hab/km²), située dans le département Essonne (Île-de-France). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Villebon-sur-Yvette
3.4/10Prix médian de 3 449 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.7%
- Logements vacants
- 4.7%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 204
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.2/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 7.7/10
🔒Sécurité à Villebon-sur-Yvette
6.1/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (51.7 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Villebon-sur-Yvette
8.1/10Accessibilité dégradée (APL 3.2 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 5.2/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Villebon-sur-Yvette
10.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire Les Casseaux · public
- Ecole Primaire Perrault-Andersen · public
- Ecole primaire La Roche · public
- Collège Ile de France · privé
- Collège Jules Verne · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Villebon-sur-Yvette
6.6/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 7.6/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.1/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Villebon-sur-Yvette. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Villebon-sur-Yvette
9.5/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 91 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 8.0/10
☀️Climat à Villebon-sur-Yvette
5.3/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Villebon-sur-Yvette
8.4/10Croissance démographique soutenue (+0.6 %/an), profil très qualifié (20 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +6.3%
- Taux de chômage
- 8.3%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 37.4%
- Sans diplôme
- 12.8%
- Cadres
- 20.4%
- Prof. intermédiaires
- 19.0%
- Ouvriers
- 5.9%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 16.9%
- 15–29 ans
- 18.3%
- 30–44 ans
- 18.5%
- 45–59 ans
- 20.7%
- 60–74 ans
- 16.4%
- 75 ans et +
- 9.1%
🏠 Composition des ménages
4 589 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.9/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 9.8/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 6.5/10
💶Finances à Villebon-sur-Yvette
4.5/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.5/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 8.1/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.9/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Villebon-sur-Yvette
5.7/10Bon équilibre entre revenus, coût de la vie et marché du travail (chômage 8 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 8.3/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Villebon-sur-Yvette
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Ce qui se dit ailleurs sur Villebon-sur-Yvette
👍 Ce qui revient en positif
Villebon-sur-Yvette bénéficie d'un cadre de vie agréable caractérisé par sa verdure, ses espaces verts et les promenades le long de l'Yvette. La ville dispose d'équipements appréciés tels que le centre commercial Villebon 2, une bonne offre scolaire et sportive avec un centre sportif bien équipé, ainsi qu'une desserte en transports en commun via le RER B. Les quartiers pavillonnaires comme le hameau de Villiers, Casseux et le quartier Suisse, ainsi que la proximité de l'autoroute, contribuent à l'attractivité résidentielle.
👎 Ce qui revient en négatif
Le bruit des avions constitue la principale source de mécontentement, avec un trafic aérien intensif depuis juillet 2024 entre 6h30 et 23h qui affecte la qualité de vie. La ville souffre d'une absence de véritable centre-ville avec peu de commerces en dehors de la zone commerciale, un marché peu dynamique, des transports en commun insuffisants (notamment l'absence de fiabilité de la ligne bus 18) et des services publics défaillants. La sécurité s'est dégradée avec des problèmes de vols, cambriolages et comportements routiers dangereux, tandis que les prix de l'immobilier connaissent une hausse constante.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.