Fréjus ou Saint-Raphaël ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Fréjus et Saint-Raphaël · Fréjus vs Saint-Raphaël · vivre à Fréjus ou à Saint-Raphaël · Fréjus ou Saint-Raphaël en 2026
Hésiter entre Fréjus et Saint-Raphaël (toutes deux dans Var) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Fréjus compte 59 719 habitants, Saint-Raphaël en compte 37 113. Le score global agrégé est en faveur de Saint-Raphaël (7.2 vs 6.7/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Saint-Raphaël est 14 % plus chère (4 699 vs 4 138 €/m²).
📍 Fréjus — repères
Fréjus est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Source : Wikipédia ↗📍 Saint-Raphaël — repères
Saint-Raphaël est une ville moyenne de 37 113 habitants en Provence-Alpes-Côte d'Azur, au profil plutôt âgé. Ville en croissance (+0.8%/an), immobilier cher (5 243 €/m² médian). Bien desservie par le train, qualité de l'air moyenne, climat agréable.
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🔒Sécurité
Saint-Raphaël est plus sûre que Fréjus (59.6 vs 77.5 faits/1 000 habitants). À Fréjus, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Fréjus vs Saint-Raphaël — Tableau comparatif
| Critère | Fréjus | Saint-Raphaël |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.7 | 7.2✓ |
| Sécurité | 6.8 | 7.4✓ |
| Immobilier | 3.6✓ | 3.6 |
| Santé | 7.9✓ | 7.0 |
| Éducation | 8.7 | 9.5✓ |
| Transport (avec fibre) | 7.3 | 7.4✓ |
| Commerce | 8.3✓ | 8.2 |
| Climat | 8.6 | 8.6 |
| Démographie | 5.0✓ | 5.0 |
| Finances locales | 1.6✓ | 1.5 |
| Pouvoir d'achat & emploi | 2.4 | 3.4✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 59 719✓ | 37 113 |
| Prix médian / m² | 4 138 €✓ | 4 699 € |
| Revenu médian / UC | 21 960 € | 25 010 €✓ |
| Taux de chômage | 13.1 % | 12.5 %✓ |
| % cadres | 5.2 % | 5.4 %✓ |
| Taux TFPB | 37.7 % | 34.6 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 93.2 %✓ | 93.0 % |
| Capacité désendettement | 18.4 ans✓ | 69.1 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 18 j/an | 18 j/an |
🎯 Fréjus ou Saint-Raphaël : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Saint-Raphaël obtient un meilleur compromis.
❓ Questions fréquentes — Fréjus ou Saint-Raphaël
Faut-il choisir Fréjus ou Saint-Raphaël pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Fréjus obtient 6.7/10 au score global agrégé, Saint-Raphaël obtient 7.2/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Fréjus ou à Saint-Raphaël : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 4 138 € à Fréjus contre 4 699 € à Saint-Raphaël (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 37.7 % vs 34.6 %.
Fréjus vs Saint-Raphaël : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score Climat (ensoleillement, canicule, gel, qualité de l'air, risques), Fréjus obtient 8.6/10 contre 8.6/10 pour Saint-Raphaël.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Fréjus et Saint-Raphaël ?
Couverture FTTH ARCEP : 93.2 % à Fréjus contre 93.0 % à Saint-Raphaël. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.