Ivry-sur-Seine ou Montreuil ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Ivry-sur-Seine et Montreuil · Ivry-sur-Seine vs Montreuil · vivre à Ivry-sur-Seine ou à Montreuil · Ivry-sur-Seine ou Montreuil en 2026
Hésiter entre Ivry-sur-Seine et Montreuil (deux communes de Île-de-France) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Ivry-sur-Seine compte 65 064 habitants, Montreuil en compte 111 934. Le score global agrégé est en faveur de Ivry-sur-Seine (6.6 vs 5.8/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Montreuil est 21 % plus chère (5 899 vs 4 886 €/m²).
📍 Ivry-sur-Seine — repères
Ivry-sur-Seine est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Limitrophe de Paris, la ville fait partie de la Métropole du Grand Paris.
Source : Wikipédia ↗📍 Montreuil — repères
Montreuil [mɔ̃.tʁœj], également appelé Montreuil-sous-Bois, est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 10 thématiques
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🔒Sécurité
Niveau de délinquance comparable : 80.5 faits/1 000 hab à Ivry-sur-Seine contre 81.5 à Montreuil.
📊 Ivry-sur-Seine vs Montreuil — Tableau comparatif
| Critère | Ivry-sur-Seine | Montreuil |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.6✓ | 5.8 |
| Sécurité | 4.4✓ | 4.3 |
| Immobilier | 1.9✓ | 1.8 |
| Santé | 9.3✓ | 8.6 |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 9.6 | 9.6✓ |
| Commerce | 8.2 | 8.5✓ |
| Climat | 5.9 | 5.9 |
| Démographie | 7.9✓ | 7.7 |
| Finances locales | 4.2✓ | 2.9 |
| Pouvoir d'achat & emploi | 2.4 | 2.5✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 65 064 | 111 934✓ |
| Prix médian / m² | 4 886 €✓ | 5 899 € |
| Revenu médian / UC | 19 680 € | 21 150 €✓ |
| Taux de chômage | 14.2 %✓ | 15.7 % |
| % cadres | 13.6 % | 16.9 %✓ |
| Taux TFPB | 48.2 % | 43.9 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 88.9 % | 95.6 %✓ |
| Capacité désendettement | 4.5 ans✓ | 8.7 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 14 j/an | 14 j/an |
🎯 Ivry-sur-Seine ou Montreuil : verdict selon votre profil
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Ivry-sur-Seine est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Ivry-sur-Seine ou Montreuil
Faut-il choisir Ivry-sur-Seine ou Montreuil pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Ivry-sur-Seine obtient 6.6/10 au score global agrégé, Montreuil obtient 5.8/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Ivry-sur-Seine ou à Montreuil : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 4 886 € à Ivry-sur-Seine contre 5 899 € à Montreuil (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 48.2 % vs 43.9 %.
Ivry-sur-Seine vs Montreuil : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score Climat (ensoleillement, canicule, gel, qualité de l'air, risques), Ivry-sur-Seine obtient 5.9/10 contre 5.9/10 pour Montreuil.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Ivry-sur-Seine et Montreuil ?
Couverture FTTH ARCEP : 88.9 % à Ivry-sur-Seine contre 95.6 % à Montreuil. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.