Montauban ou Toulouse ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Montauban et Toulouse · Montauban vs Toulouse · vivre à Montauban ou à Toulouse · Montauban ou Toulouse en 2026
Hésiter entre Montauban et Toulouse (deux communes de Occitanie) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Montauban compte 62 945 habitants, Toulouse en compte 514 819. Le score global agrégé est en faveur de Toulouse (7.3 vs 6.8/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Toulouse est 68 % plus chère (3 255 vs 1 937 €/m²).
📍 Montauban — repères
Montauban est une commune française située dans le département de Tarn-et-Garonne, dont elle est le chef-lieu, en région Occitanie. En 2023, sa population était de 62 945 habitants, faisant de Montauban, dont les habitants sont appelés Montalbanais ou Montalbanaises, la commune la plus peuplée du Tarn-et-Garonne, celle de son unité urbaine de 82 476 habitants et celle de la communauté d'agglomération du Grand Montauban, dont elle est le siège, de 82 095 habitants.
Source : Wikipédia ↗📍 Toulouse — repères
Toulouse est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture de la région Occitanie et du département de la Haute-Garonne, ainsi que siège de Toulouse Métropole. Ses habitants sont appelés les Toulousains et Toulousaines.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 10 thématiques
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🔒Sécurité
Montauban est plus sûre que Toulouse (54.0 vs 86.4 faits/1 000 habitants). À Toulouse, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Montauban vs Toulouse — Tableau comparatif
| Critère | Montauban | Toulouse |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.8 | 7.3✓ |
| Sécurité | 6.5✓ | 4.4 |
| Immobilier | 4.1✓ | 3.0 |
| Santé | 8.6 | 9.2✓ |
| Éducation | 9.6 | 10.0✓ |
| Transport (avec fibre) | 7.5 | 8.0✓ |
| Commerce | 8.3 | 9.4✓ |
| Climat | 5.0 | 6.4✓ |
| Démographie | 6.2 | 8.3✓ |
| Finances locales | 3.9✓ | 3.7 |
| Pouvoir d'achat & emploi | 2.6 | 3.4✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 62 945 | 514 819✓ |
| Prix médian / m² | 1 937 €✓ | 3 255 € |
| Revenu médian / UC | 21 630 € | 22 140 €✓ |
| Taux de chômage | 12.6 %✓ | 14.3 % |
| % cadres | 7.0 % | 17.5 %✓ |
| Taux TFPB | 69.1 % | 49.3 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 97.1 %✓ | 92.0 % |
| Capacité désendettement | 8.4 ans | 3.9 ans✓ |
| Jours canicule (≥30 °C) | 44 j/an | 33 j/an✓ |
🎯 Montauban ou Toulouse : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Montauban obtient un meilleur compromis.
- → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Toulouse est mieux placée.
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Toulouse ressort en tête.
❓ Questions fréquentes — Montauban ou Toulouse
Faut-il choisir Montauban ou Toulouse pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Montauban obtient 6.8/10 au score global agrégé, Toulouse obtient 7.3/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Montauban ou à Toulouse : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 1 937 € à Montauban contre 3 255 € à Toulouse (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 69.1 % vs 49.3 %.
Montauban vs Toulouse : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score Climat (ensoleillement, canicule, gel, qualité de l'air, risques), Montauban obtient 5.0/10 contre 6.4/10 pour Toulouse.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Montauban et Toulouse ?
Couverture FTTH ARCEP : 97.1 % à Montauban contre 92.0 % à Toulouse. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.