Montreuil ou Villejuif ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Montreuil et Villejuif · Montreuil vs Villejuif · vivre à Montreuil ou à Villejuif · Montreuil ou Villejuif en 2026
Hésiter entre Montreuil et Villejuif (deux communes de Île-de-France) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Montreuil compte 111 934 habitants, Villejuif en compte 60 183. Le score global agrégé est en faveur de Villejuif (6.8 vs 5.8/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Montreuil est 20 % plus chère (5 899 vs 4 933 €/m²).
📍 Montreuil — repères
Montreuil [mɔ̃.tʁœj], également appelé Montreuil-sous-Bois, est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.
Source : Wikipédia ↗📍 Villejuif — repères
Villejuif est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Elle fait partie de la métropole du Grand Paris. Ses habitants sont appelés les Villejuifois.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 10 thématiques
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🔒Sécurité
Villejuif est plus sûre que Montreuil (58.0 vs 81.5 faits/1 000 habitants). À Montreuil, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Montreuil vs Villejuif — Tableau comparatif
| Critère | Montreuil | Villejuif |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 5.8 | 6.8✓ |
| Sécurité | 4.3 | 5.6✓ |
| Immobilier | 1.8 | 2.2✓ |
| Santé | 8.6✓ | 7.0 |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 9.6 | 9.6 |
| Commerce | 8.5✓ | 8.0 |
| Climat | 5.9 | 5.9 |
| Démographie | 7.7✓ | 7.4 |
| Finances locales | 2.9 | 3.8✓ |
| Pouvoir d'achat & emploi | 2.5 | 2.9✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 111 934✓ | 60 183 |
| Prix médian / m² | 5 899 € | 4 933 €✓ |
| Revenu médian / UC | 21 150 € | 21 950 €✓ |
| Taux de chômage | 15.7 % | 14.5 %✓ |
| % cadres | 16.9 %✓ | 13.3 % |
| Taux TFPB | 43.9 % | 42.0 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 95.6 % | 96.0 %✓ |
| Capacité désendettement | 8.7 ans | 5.2 ans✓ |
| Jours canicule (≥30 °C) | 14 j/an | 14 j/an |
🎯 Montreuil ou Villejuif : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Villejuif obtient un meilleur compromis.
- → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Montreuil est mieux placée.
❓ Questions fréquentes — Montreuil ou Villejuif
Faut-il choisir Montreuil ou Villejuif pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Montreuil obtient 5.8/10 au score global agrégé, Villejuif obtient 6.8/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Montreuil ou à Villejuif : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 5 899 € à Montreuil contre 4 933 € à Villejuif (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 43.9 % vs 42.0 %.
Montreuil vs Villejuif : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score Climat (ensoleillement, canicule, gel, qualité de l'air, risques), Montreuil obtient 5.9/10 contre 5.9/10 pour Villejuif.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Montreuil et Villejuif ?
Couverture FTTH ARCEP : 95.6 % à Montreuil contre 96.0 % à Villejuif. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.