🏡OùMieuxVivre

Nîmes ou Saint-Denis ? Comparatif complet 2026

Aussi connu sous : comparer Nîmes et Saint-Denis · Nîmes vs Saint-Denis · vivre à Nîmes ou à Saint-Denis · Nîmes ou Saint-Denis en 2026

Hésiter entre Nîmes et Saint-Denis est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Nîmes compte 151 839 habitants, Saint-Denis en compte 149 077. Le score global agrégé est en faveur de Nîmes (6.8 vs 5.0/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Saint-Denis est 76 % plus chère (3 833 vs 2 183 €/m²).

📍 Nîmes — repères

Nîmes est une commune du sud de la France, préfecture du département du Gard en région Occitanie. Ses habitants se nomment les Nîmois et les Nîmoises.

Source : Wikipédia ↗

📍 Saint-Denis — repères

Saint-Denis est une commune française limitrophe de Paris, située au nord de la capitale, dans le département de la Seine-Saint-Denis, dont elle est sous-préfecture, en région Île-de-France.

Source : Wikipédia ↗

🕸️ Radar comparatif sur les 10 thématiques

Nîmes
Saint-Denis
246810🔒 Sécurité4.8 vs 3.9🏠 Immobilier4.0 vs 2.8🏥 Santé8.4 vs 8.7🎓 Éducation9.7 vs 10.0🚆 Transport8.4 vs 9.8🛒 Commerce8.7 vs 8.6☀️ Climat8.5 vs 5.9👥 Démographie5.6 vs 5.8💶 Finances4.0 vs 3.5💰 Pouvoir d'achat & emploi1.6 vs 1.9

Survolez une thématique pour l'explication, cliquez pour l'épingler en dessous.

🔒Sécurité

Nîmes : 4.8/10·Saint-Denis : 3.9/10

Nîmes est plus sûre que Saint-Denis (69.6 vs 89.3 faits/1 000 habitants). À Saint-Denis, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.

📊 Nîmes vs Saint-Denis — Tableau comparatif

CritèreNîmesSaint-Denis
Scores (sur 10)
Score global6.85.0
Sécurité4.83.9
Immobilier4.02.8
Santé8.48.7
Éducation9.710.0
Transport (avec fibre)8.49.8
Commerce8.78.6
Climat8.55.9
Démographie5.65.8
Finances locales4.03.5
Pouvoir d'achat & emploi1.61.9
Données chiffrées
Habitants151 839149 077
Prix médian / m²2 1833 833
Revenu médian / UC18 76016 620
Taux de chômage18.3 %18.6 %
% cadres6.9 %7.6 %
Taux TFPB53.4 %39.3 %
Couverture fibre FTTH90.7 %91.6 %
Capacité désendettement6.4 ans5.5 ans
Jours canicule (≥30 °C)62 j/an14 j/an
🌦️
Comparatif climat détaillé : Nîmes vs Saint-Denis
Températures mois par mois, gel, canicule, précipitations, ensoleillement, risques…

🎯 Nîmes ou Saint-Denis : verdict selon votre profil

  • → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Nîmes est mieux placée.
Fiche complète NîmesFiche complète Saint-Denis

❓ Questions fréquentes — Nîmes ou Saint-Denis

Faut-il choisir Nîmes ou Saint-Denis pour vivre en 2026 ?

Cela dépend de vos priorités : Nîmes obtient 6.8/10 au score global agrégé, Saint-Denis obtient 5.0/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.

Vivre à Nîmes ou à Saint-Denis : laquelle est la moins chère ?

À l'achat, le prix médian au m² est de 2 183 € à Nîmes contre 3 833 € à Saint-Denis (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 53.4 % vs 39.3 %.

Nîmes vs Saint-Denis : laquelle a le meilleur cadre de vie ?

Sur le score Climat (ensoleillement, canicule, gel, qualité de l'air, risques), Nîmes obtient 8.5/10 contre 5.9/10 pour Saint-Denis.

Quelle ville est la mieux fibrée entre Nîmes et Saint-Denis ?

Couverture FTTH ARCEP : 90.7 % à Nîmes contre 91.6 % à Saint-Denis. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.