Perpignan ou Rouen ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Perpignan et Rouen · Perpignan vs Rouen · vivre à Perpignan ou à Rouen · Perpignan ou Rouen en 2026
Hésiter entre Perpignan et Rouen est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Perpignan compte 121 616 habitants, Rouen en compte 117 662. Le score global agrégé est en faveur de Rouen (6.0 vs 5.1/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Rouen est 68 % plus chère (2 650 vs 1 577 €/m²).
📍 Perpignan — repères
Perpignan est une commune du Sud de la France, préfecture du département des Pyrénées-Orientales et quatrième ville la plus peuplée de la région Occitanie.
Source : Wikipédia ↗📍 Rouen — repères
Rouen [ʁuɑ̃, ʁwɑ̃ ] est une commune française, préfecture du département de la Seine-Maritime et chef-lieu de la région Normandie. Elle est traversée par la Seine.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 10 thématiques
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🔒Sécurité
Rouen est plus sûre que Perpignan (117.5 vs 96.7 faits/1 000 habitants). À Perpignan, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Perpignan vs Rouen — Tableau comparatif
| Critère | Perpignan | Rouen |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 5.1 | 6.0✓ |
| Sécurité | 3.8 | 4.2✓ |
| Immobilier | 4.7✓ | 3.2 |
| Santé | 8.7 | 9.6✓ |
| Éducation | 9.3 | 9.7✓ |
| Transport (avec fibre) | 8.5✓ | 8.2 |
| Commerce | 8.5 | 8.7✓ |
| Climat | 8.3✓ | 4.8 |
| Démographie | 4.9 | 7.4✓ |
| Finances locales | 4.0 | 4.4✓ |
| Pouvoir d'achat & emploi | 1.3 | 2.9✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 121 616✓ | 117 662 |
| Prix médian / m² | 1 577 €✓ | 2 650 € |
| Revenu médian / UC | 17 380 € | 21 330 €✓ |
| Taux de chômage | 22.8 % | 15.6 %✓ |
| % cadres | 5.5 % | 13.9 %✓ |
| Taux TFPB | 49.6 % | 48.8 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 96.2 %✓ | 94.6 % |
| Capacité désendettement | 5.9 ans | 4.3 ans✓ |
| Jours canicule (≥30 °C) | 36 j/an | 6 j/an✓ |
🎯 Perpignan ou Rouen : verdict selon votre profil
- → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Perpignan est mieux placée.
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Perpignan ressort en tête.
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Rouen est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Perpignan ou Rouen
Faut-il choisir Perpignan ou Rouen pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Perpignan obtient 5.1/10 au score global agrégé, Rouen obtient 6.0/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Perpignan ou à Rouen : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 1 577 € à Perpignan contre 2 650 € à Rouen (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 49.6 % vs 48.8 %.
Perpignan vs Rouen : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score Climat (ensoleillement, canicule, gel, qualité de l'air, risques), Perpignan obtient 8.3/10 contre 4.8/10 pour Rouen.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Perpignan et Rouen ?
Couverture FTTH ARCEP : 96.2 % à Perpignan contre 94.6 % à Rouen. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.