Perpignan ou Rouen ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Perpignan et Rouen · Perpignan vs Rouen · vivre à Perpignan ou à Rouen · Perpignan ou Rouen en 2026
Hésiter entre Perpignan et Rouen est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Perpignan compte 121 616 habitants, Rouen en compte 117 662. Sur le score global agrégeant 11 thématiques, les deux villes sont au coude-à-coude (6.5 vs 6.5/10) : le choix se fera donc sur des critères personnels. Côté immobilier, Rouen est 63 % plus chère (3 024 vs 1 852 €/m²).
📍 Perpignan — repères
Perpignan est une commune du Sud de la France, préfecture du département des Pyrénées-Orientales et quatrième ville la plus peuplée de la région Occitanie.
Source : Wikipédia ↗📍 Rouen — repères
Rouen [ʁuɑ̃, ʁwɑ̃ ] est une commune française, préfecture du département de la Seine-Maritime et chef-lieu de la région Normandie. Elle est traversée par la Seine.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 11 thématiques
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🔒Sécurité
Rouen est plus sûre que Perpignan (117.5 vs 96.7 faits/1 000 habitants). À Perpignan, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Perpignan vs Rouen — Tableau comparatif
| Critère | Perpignan | Rouen |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.5✓ | 6.5 |
| Sécurité | 3.8 | 4.2✓ |
| Immobilier | 8.8✓ | 6.9 |
| Santé | 7.8 | 8.0✓ |
| Éducation | 8.1 | 9.1✓ |
| Transport (avec fibre) | 8.9✓ | 8.7 |
| Commerce | 7.1 | 7.1✓ |
| Environnement | 5.0 | 6.2✓ |
| Démographie | 5.5 | 7.4✓ |
| Climat | 9.0✓ | 6.4 |
| Finances locales | 4.0 | 4.4✓ |
| Pouvoir d'achat | 0.8 | 1.4✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 121 616✓ | 117 662 |
| Prix médian / m² | 1 852 €✓ | 3 024 € |
| Revenu médian / UC | 17 380 € | 21 330 €✓ |
| Taux de chômage | 22.8 % | 15.6 %✓ |
| % cadres | 5.5 % | 13.9 %✓ |
| Taux TFPB | 49.6 % | 48.8 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 96.2 %✓ | 94.6 % |
| Capacité désendettement | 5.9 ans | 4.3 ans✓ |
| Jours canicule (≥30 °C) | 36 j/an | 6 j/an✓ |
🎯 Perpignan ou Rouen : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Rouen obtient un meilleur compromis.
- → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Perpignan est mieux placée.
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Rouen ressort en tête.
❓ Questions fréquentes — Perpignan ou Rouen
Faut-il choisir Perpignan ou Rouen pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Perpignan obtient 6.5/10 au score global agrégé, Rouen obtient 6.5/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Perpignan ou à Rouen : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 1 852 € à Perpignan contre 3 024 € à Rouen (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 49.6 % vs 48.8 %.
Perpignan vs Rouen : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Perpignan obtient 5.0/10 contre 6.2/10 pour Rouen. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 9.0/10 vs 6.4/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Perpignan et Rouen ?
Couverture FTTH ARCEP : 96.2 % à Perpignan contre 94.6 % à Rouen. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.