Vivre à Rouen
Qualité de vie · Bien vivre à Rouen · Avis des habitants
Rouen est une commune française, préfecture du département de la Seine-Maritime et chef-lieu de la région Normandie. Elle est traversée par la Seine. Comptant 117 662 habitants en 2023, elle est la trente-cinquième commune la plus peuplée de France et la deuxième de Normandie après Le Havre. En 2023, sa métropole compte 503 000 habitants. Elle est la commune la plus densément peuplée du Grand-Ouest français avec 5 503 hab./km2.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Rouen
3.2/10Prix médian de 2 650 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (49 %).
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 3.2%
- Logements vacants
- 9.7%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 4 432
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 5.2/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 2.3/10
🔒Sécurité à Rouen
4.2/10Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (117.5 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Rouen
9.6/10Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 5.4 consult/an/hab), urgences accessibles. Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 9.4/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Rouen
9.7/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Louis Pasteur · public
- Ecole élémentaire Anne Sylvestre · public
- Ecole primaire privée Sacré-C?ur · privé
- Ecole primaire privée Saint Dominique · privé
- Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément · privé
- Collège Institution Jean-Paul II · privé
- Collège Jean Lecanuet · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II · privé
- Collège Institution Saint-François-d'Assise · privé
- Collège Institution Sainte-Marie · privé
- Lycée privé Jean-Paul II · privé
- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles · privé
- Lycée Jeanne d'Arc · public
- Lycée professionnel Gustave Flaubert · public
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.2/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Rouen
8.7/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.9/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 6.8/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Rouen. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Rouen
8.2/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 95 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 9.1/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 5.9/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 8.0/10
☀️Climat à Rouen
4.8/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Rouen
7.4/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 15.6 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +4.3%
- Taux de chômage
- 15.6%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 33.6%
- Sans diplôme
- 17.3%
- Cadres
- 13.9%
- Prof. intermédiaires
- 15.8%
- Ouvriers
- 8.4%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 14.2%
- 15–29 ans
- 33.4%
- 30–44 ans
- 18.9%
- 45–59 ans
- 15.0%
- 60–74 ans
- 11.4%
- 75 ans et +
- 7.2%
🏠 Composition des ménages
66 376 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.4/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 1.3/10
💶Finances à Rouen
4.4/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.7/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 7.1/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.1/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Rouen
2.9/10Marché du travail tendu (chômage 16 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 2.3/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.7/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Rouen
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Ce qui se dit ailleurs sur Rouen
👍 Ce qui revient en positif
Rouen bénéficie d'une riche architecture médiévale et d'un patrimoine historique remarquable, particulièrement en centre-ville et sur la Rive Droite. La ville offre une dynamique étudiante active, une bonne desserte en transports en commun, un large choix de restaurants et de bars, ainsi qu'une localisation stratégique à proximité de Paris, de la côte normande et des forêts (Forêt de Roumare). Les quais aménagés et les événements festifs comme les fêtes médiévales et l'Armada animent régulièrement la vie urbaine.
👎 Ce qui revient en négatif
Les habitants déplorent une insécurité croissante notamment la nuit, une pollution industrielle persistante liée à la présence d'industries chimiques (Lubrizol), une météo fréquemment grise et humide, ainsi que des problèmes récurrents de stationnement et de coûts de logement élevés. La propreté des rues reste insuffisante malgré les efforts, la réduction de l'éclairage public dans certains quartiers préoccupe les résidents, et la dynamique économique locale demeure fragile avec un taux de chômage persistant et une offre commerciale peu diversifiée, notamment sur la Rive Gauche et dans des quartiers comme Saint-Sever.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.