Rennes ou Saint-Malo ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Rennes et Saint-Malo · Rennes vs Saint-Malo · vivre à Rennes ou à Saint-Malo · Rennes ou Saint-Malo en 2026
Hésiter entre Rennes et Saint-Malo (toutes deux dans Ille-et-Vilaine) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Rennes compte 230 890 habitants, Saint-Malo en compte 47 439. Le score global agrégé est en faveur de Rennes (6.6 vs 5.9/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Saint-Malo est 17 % plus chère (4 523 vs 3 864 €/m²).
📍 Rennes — repères
Rennes est une commune du nord-ouest de la France, chef-lieu du département d'Ille-et-Vilaine et de la région Bretagne. La ville se situe en Haute-Bretagne — partie orientale de la Bretagne — à la confluence de l'Ille et de la Vilaine.
Source : Wikipédia ↗📍 Saint-Malo — repères
Saint-Malo est une ville moyenne de 47 439 habitants en Bretagne, au profil plutôt âgé. Immobilier cher (4 523 €/m² médian). Bien desservie par le train, offre éducative complète (8 lycées), climat agréable.
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🔒Sécurité
Saint-Malo est plus sûre que Rennes (62.7 vs 80.2 faits/1 000 habitants). À Rennes, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Rennes vs Saint-Malo — Tableau comparatif
| Critère | Rennes | Saint-Malo |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.6✓ | 5.9 |
| Sécurité | 4.8 | 5.3✓ |
| Immobilier | 8.3✓ | 3.0 |
| Santé | 7.8 | 8.1✓ |
| Éducation | 10.0✓ | 7.2 |
| Transport (avec fibre) | 9.3✓ | 7.8 |
| Commerce | 5.8 | 7.3✓ |
| Environnement | 3.5 | 5.0✓ |
| Démographie | 7.9✓ | 6.6 |
| Climat | 7.3 | 7.5✓ |
| Finances locales | 1.9 | 4.6✓ |
| Pouvoir d'achat | 2.0 | 2.5✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 230 890✓ | 47 439 |
| Prix médian / m² | 3 864 €✓ | 4 523 € |
| Revenu médian / UC | 22 770 € | 23 490 €✓ |
| Taux de chômage | 14.0 % | 11.3 %✓ |
| % cadres | 14.8 %✓ | 7.2 % |
| Taux TFPB | 47.5 %✓ | 48.7 % |
| Couverture fibre FTTH | 96.6 %✓ | 95.3 % |
| Capacité désendettement | 10.6 ans | 4.5 ans✓ |
| Jours canicule (≥30 °C) | 9 j/an | 2 j/an✓ |
🎯 Rennes ou Saint-Malo : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Rennes obtient un meilleur compromis.
- → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Saint-Malo est mieux placée.
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Saint-Malo est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Rennes ou Saint-Malo
Faut-il choisir Rennes ou Saint-Malo pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Rennes obtient 6.6/10 au score global agrégé, Saint-Malo obtient 5.9/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Rennes ou à Saint-Malo : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 3 864 € à Rennes contre 4 523 € à Saint-Malo (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 47.5 % vs 48.7 %.
Rennes vs Saint-Malo : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Rennes obtient 3.5/10 contre 5.0/10 pour Saint-Malo. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 7.3/10 vs 7.5/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Rennes et Saint-Malo ?
Couverture FTTH ARCEP : 96.6 % à Rennes contre 95.3 % à Saint-Malo. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.