Vivre à Rennes
Qualité de vie · Bien vivre à Rennes · Avis des habitants
Rennes, commune de 230 890 habitants, affiche un score global de 7/10. La sécurité y est plus favorable que dans plusieurs grandes villes, avec un score de 4,8/10 et un taux de délinquance de 80,2‰ habitants. L'éducation atteint la note maximale de 10/10, avec 100 écoles, 25 collèges et 29 lycées, et les transports bénéficient d'une gare très proche, à 0,5 km, pour un score de 8,9/10. La fibre couvre 96,6 % des locaux éligibles, l'un des taux les plus élevés du panel. Le prix médian au mètre carré, 3 721 €, reste dans la moyenne. En revanche, la taxe foncière est élevée, à 47,5 %, et le score environnement demeure modéré, à 5,5/10, avec un ensoleillement de 1 762 heures. L'accès aux médecins généralistes, 4,8 consultations par an et par habitant, dépasse néanmoins nettement la médiane nationale de 2,9. Rennes présente ainsi un profil équilibré, marqué par une bonne accessibilité aux transports et à l'éducation, dans un contexte fiscal foncier qui reste un point de vigilance.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Rennes
2.8/10Prix médian de 3 721 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (47 %).
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 4.7%
- Logements vacants
- 6.6%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 6 325
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 3.9/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 2.8/10
🔒Sécurité à Rennes
4.8/10Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (80.2 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Rennes
8.8/10Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 4.8 consult/an/hab), urgences accessibles. Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 9.2/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.8/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.8/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Rennes
10.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet · public
- Ecole élémentaire publique Clôteaux · public
- Ecole maternelle publique Jules Ferry · public
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand · public
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence · privé
- Collège les Hautes Ourmes · public
- Collège La Tour d'Auvergne La Salle · privé
- Collège Échange · public
- Lycée professionnel Charles Tillon · public
- Ecole technique privée Association Odorico · privé
- Lycée Chateaubriand · public
- Lycée Émile Zola · public
- Lycée de La Salle · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Rennes
8.8/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.9/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 7.1/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Rennes. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Rennes
8.9/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 97 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.6/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Rennes
5.5/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Rennes
8.0/10Croissance démographique soutenue (+0.8 %/an), profil très qualifié (15 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +9.5%
- Taux de chômage
- 14.0%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 40.8%
- Sans diplôme
- 13.5%
- Cadres
- 14.8%
- Prof. intermédiaires
- 14.2%
- Ouvriers
- 8.4%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 14.2%
- 15–29 ans
- 34.1%
- 30–44 ans
- 18.9%
- 45–59 ans
- 14.2%
- 60–74 ans
- 11.0%
- 75 ans et +
- 7.6%
🏠 Composition des ménages
120 235 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 6.7/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 9.8/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 2.4/10
💶Finances à Rennes
1.9/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 1.6/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 2.7/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.3/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Rennes
3.6/10Marché du travail tendu (chômage 14 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 3.8/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 7.4/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Rennes
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30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Rennes
👍 Ce qui revient en positif
Rennes dispose d'atouts reconnus en matière d'enseignement supérieur, avec des écoles d'ingénieur et des universités de qualité, ainsi qu'une bonne offre culturelle et de spectacles. La ville bénéficie également d'une verdure notable, d'un réseau de transports en commun efficace et peu coûteux, et d'infrastructures sanitaires de qualité, notamment le CHU Pontchaillou. Son accessibilité pour les personnes en situation de handicap et sa proximité avec la mer et la campagne constituent d'autres points d'attraction.
👎 Ce qui revient en négatif
L'insécurité est le problème dominant, avec une dégradation perçue comme continue depuis une dizaine d'années dans l'ensemble des quartiers, y compris le centre-ville, le Blosne, Maurepas, Villejean et le Colombier. Les habitants mentionnent régulièrement la présence de trafic de drogue visible en plein centre, des agressions, du harcèlement dans les transports et des incivilités croissantes. Des critiques portent également sur les choix d'urbanisme, particulièrement la réduction des voiries automobiles et la multiplication des obstacles à la circulation, ainsi que sur une dégradation générale du cadre de vie avec tags, défaut d'entretien et saturation du stationnement.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.