Saint-Étienne ou Vaulx-en-Velin ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Saint-Étienne et Vaulx-en-Velin · Saint-Étienne vs Vaulx-en-Velin · vivre à Saint-Étienne ou à Vaulx-en-Velin · Saint-Étienne ou Vaulx-en-Velin en 2026
Hésiter entre Saint-Étienne et Vaulx-en-Velin (deux communes de Auvergne-Rhône-Alpes) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Saint-Étienne compte 173 136 habitants, Vaulx-en-Velin en compte 53 069. Le score global agrégé est en faveur de Saint-Étienne (6.7 vs 5.4/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Vaulx-en-Velin est 137 % plus chère (2 840 vs 1 200 €/m²).
📍 Saint-Étienne — repères
Saint-Étienne, appelée « Sainté » en langage familier, est une commune française située au sud-ouest de Lyon, sur la bordure Est du Massif Central, au sud-est de Clermont-Ferrand et dans le quart-sud-est de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. C'est le chef-lieu du département de la Loire.
Source : Wikipédia ↗📍 Vaulx-en-Velin — repères
Vaulx-en-Velin est une ville importante de 53 069 habitants en Auvergne-Rhône-Alpes. Ville en forte croissance (+1.9%/an), marché de l'emploi en difficulté, immobilier dans la moyenne (2 997 €/m² médian). Bien desservie par le train, air de bonne qualité.
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🔒Sécurité
Niveau de délinquance comparable : 90.2 faits/1 000 hab à Saint-Étienne contre 83.6 à Vaulx-en-Velin.
📊 Saint-Étienne vs Vaulx-en-Velin — Tableau comparatif
| Critère | Saint-Étienne | Vaulx-en-Velin |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.7✓ | 5.4 |
| Sécurité | 4.9✓ | 4.7 |
| Immobilier | 4.9✓ | 3.7 |
| Santé | 8.6✓ | 8.6 |
| Éducation | 9.8 | 10.0✓ |
| Transport (avec fibre) | 8.4 | 9.1✓ |
| Commerce | 8.7✓ | 8.2 |
| Climat | 6.3✓ | 5.5 |
| Démographie | 5.2 | 5.3✓ |
| Finances locales | 4.1✓ | 4.0 |
| Pouvoir d'achat & emploi | 2.9✓ | 1.8 |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 173 136✓ | 53 069 |
| Prix médian / m² | 1 200 €✓ | 2 840 € |
| Revenu médian / UC | 19 010 €✓ | 17 180 € |
| Taux de chômage | 19.1 %✓ | 19.8 % |
| % cadres | 7.2 %✓ | 3.8 % |
| Taux TFPB | 47.5 % | 38.0 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 96.0 % | 97.0 %✓ |
| Capacité désendettement | 4.8 ans | 4.8 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 24 j/an✓ | 30 j/an |
❓ Questions fréquentes — Saint-Étienne ou Vaulx-en-Velin
Faut-il choisir Saint-Étienne ou Vaulx-en-Velin pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Saint-Étienne obtient 6.7/10 au score global agrégé, Vaulx-en-Velin obtient 5.4/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Saint-Étienne ou à Vaulx-en-Velin : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 1 200 € à Saint-Étienne contre 2 840 € à Vaulx-en-Velin (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 47.5 % vs 38.0 %.
Saint-Étienne vs Vaulx-en-Velin : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score Climat (ensoleillement, canicule, gel, qualité de l'air, risques), Saint-Étienne obtient 6.3/10 contre 5.5/10 pour Vaulx-en-Velin.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Saint-Étienne et Vaulx-en-Velin ?
Couverture FTTH ARCEP : 96.0 % à Saint-Étienne contre 97.0 % à Vaulx-en-Velin. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.