Vivre à Bagneux
Qualité de vie · Bien vivre à Bagneux · Avis des habitants
Bagneux, dans les Hauts-de-Seine, compte 44 572 habitants pour une note globale de 7.4/10. La santé constitue un point fort, avec un score de 8.9/10 et 3.9 consultations de généralistes par habitant et par an, au-dessus de la médiane nationale de 2.9. L'éducation atteint 9.7/10, avec 20 écoles, 5 collèges et 2 lycées, et les transports 9.6/10, malgré une gare un peu plus éloignée, à 3 km. Le prix médian au m² s'établit à 5032 €. Le score sécurité, à 5.9/10, correspond à un taux de délinquance de 58‰, les vols sans violence dominant les infractions. Le score environnement (5.9/10) reste dans une moyenne intermédiaire, et la taxe foncière s'élève à 33.9 %. Bagneux se distingue ainsi par un accès aux soins, à l'éducation et aux transports favorable, dans un marché immobilier soutenu et avec une sécurité qui reste un point à surveiller.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Bagneux
2.7/10Prix médian de 5 032 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.5%
- Logements vacants
- 5.1%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 449
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 2.8/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 7.5/10
🔒Sécurité à Bagneux
5.9/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (58.0 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Bagneux
8.8/10Accessibilité dégradée (APL 3.9 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 7.1/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Bagneux
9.7/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire privée Saint Gabriel · privé
- Ecole élémentaire publique Paul Eluard · public
- Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg · public
- Ecole élémentaire publique Marcel Cachin · public
- Ecole élémentaire publique Henri Wallon B · public
- Collège Henri Barbusse · public
- Collège Saint-Gabriel · privé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland · public
- Collège Romain Rolland · public
- Collège Joliot-Curie · public
- Lycée Saint-Gabriel · privé
- Lycée professionnel Léonard de Vinci · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Bagneux
7.9/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.8/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Bagneux. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Bagneux
9.6/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 97 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Bagneux
5.9/10Climat tempéré équilibré, 14 j de canicule/an, 20.8 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Bagneux
7.8/10Croissance démographique soutenue (+1.3 %/an), profil très qualifié (13 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +14.8%
- Taux de chômage
- 15.1%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 27.6%
- Sans diplôme
- 21.6%
- Cadres
- 12.8%
- Prof. intermédiaires
- 16.3%
- Ouvriers
- 10.2%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 20.9%
- 15–29 ans
- 21.6%
- 30–44 ans
- 21.5%
- 45–59 ans
- 18.3%
- 60–74 ans
- 12.5%
- 75 ans et +
- 5.3%
🏠 Composition des ménages
18 119 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 7.9/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 9.5/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 1.6/10
💶Finances à Bagneux
5.0/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 4.4/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 8.1/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.6/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Bagneux
2.2/10Marché du travail tendu (chômage 15 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 2.0/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 4.7/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Bagneux
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Bagneux
👍 Ce qui revient en positif
Bagneux bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun avec le métro ligne 4, le RER B et l'accès à Paris en environ 15 minutes, complétée par un réseau de bus. La ville dispose de nombreux espaces verts et parcs, dont la piscine municipale et des équipements sportifs et culturels variés. Le cadre de vie est apprécié pour son aspect multiculturel, son dynamisme et son entraide entre habitants, particulièrement dans le secteur sud proche de Fontainebleau-aux-Roses et Sceaux.
👎 Ce qui revient en négatif
L'insécurité et les problèmes de délinquance sont régulièrement signalés, notamment les agressions et les vols dans les transports et les cités. La propreté des espaces publics pose problème, avec des signalements concernant les rues sales et l'entretien insuffisant des parcs comme le parc du puits Saint-Étienne. Le stationnement est jugé trop cher pour les résidents et soumis à une gestion jugée excessive par une société privée, tandis que le centre-ville souffre d'un manque de commerces de qualité et d'une surreprésentation de restauration rapide au détriment du commerce traditionnel.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.