Vivre à Blois
Qualité de vie · Bien vivre à Blois · Avis des habitants
Blois, préfecture du Loir-et-Cher, compte 47 219 habitants pour un score global de 5.1/10. L'offre scolaire est particulièrement dense, avec 40 écoles, 13 collèges et 12 lycées, pour un score éducation de 9.3/10. Le marché immobilier reste accessible, avec un prix médian de 1800 €/m², l'un des plus bas de cette sélection. La fibre optique couvre 96.7% des locaux éligibles. L'accès aux soins se situe au-dessus de la médiane nationale, avec 3.5 consultations de médecins généralistes par an et par habitant contre 2.9. En revanche, la taxe foncière constitue un point de vigilance, avec un taux de 57.7%, l'un des plus élevés de la sélection. La sécurité affiche un score de 5.4/10, avec un taux de délinquance de 70.5‰ habitants, la principale infraction relevée étant les vols sans violence contre les personnes. Les transports obtiennent un score de 7.6/10, avec une gare à 2.1 km desservie par la CA de Blois Agglopolys. Le score environnement reste moyen, à 5.9/10, pour une température moyenne de 11.8°C. Blois présente ainsi un profil marqué par une offre scolaire dense et un marché immobilier abordable, contrebalancé par une fiscalité foncière élevée et des indicateurs de sécurité moyens.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Blois
3.6/10Prix médian de 1 800 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Taxe foncière très lourde (58 %, médiane FR 40 %).
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 3.7%
- Logements vacants
- 12.1%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 1 240
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 6.6/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 0.0/10
🔒Sécurité à Blois
5.4/10Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (70.5 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Blois
7.2/10Accessibilité dégradée (APL 3.5 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9) mais chute à 2.6 hors médecins > 65 ans (vieillissement marqué — départs en retraite à venir). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 6.0/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 7.8/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.3/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Blois
9.3/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Victor Hugo · public
- Ecole maternelle Foch · public
- Ecole élémentaire Yvonne Mardelle · public
- Ecole primaire privée Saint Vincent - Père Brottier · privé
- Ecole élémentaire Joséphine Marchais · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles · privé
- Collège Augustin Thierry · public
- Collège Blois-Vienne · public
- Groupe scolaire privé Al Ghazali · privé
- Collège privé Saint-Vincent Père Brottier · privé
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme · public
- Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois · privé
- Lycée professionnel horticole Agro Campus des 2 vallées · public
- Lycée polyvalent hôtellerie et tourisme du Val de Loire · public
- Campus la Providence · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 8.2/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Blois
7.8/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.6/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.1/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Blois. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Blois
7.6/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 97 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.7/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Blois
5.9/10Climat tempéré équilibré, 16.3 j de canicule/an, 45.7 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Blois
5.6/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 16.6 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +1.5%
- Taux de chômage
- 16.6%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 22.0%
- Sans diplôme
- 24.8%
- Cadres
- 8.1%
- Prof. intermédiaires
- 12.8%
- Ouvriers
- 13.9%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 18.5%
- 15–29 ans
- 21.1%
- 30–44 ans
- 17.2%
- 45–59 ans
- 17.4%
- 60–74 ans
- 15.5%
- 75 ans et +
- 10.4%
🏠 Composition des ménages
23 177 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 4.8/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 7.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 5.4/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 0.6/10
💶Finances à Blois
4.0/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.9/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 7.2/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.9/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Blois
1.5/10Marché du travail tendu (chômage 17 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 4.0/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Blois
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Blois
👍 Ce qui revient en positif
Blois dispose d'un patrimoine architectural remarquable avec son château Renaissance, ses maisons médiévales et ses immeubles haussmanniens qui structurent harmonieusement le centre-ville en amphithéâtre sur la Loire. L'offre culturelle, sportive et associative est abondante pour une ville de cette taille, complétée par une proximité avec des sites touristiques majeurs comme Chambord. Les habitants apprécient également le caractère de ville de taille humaine, calme et paisible, où la vie locale s'organise autour d'initiatives municipales et associatives.
👎 Ce qui revient en négatif
Le centre-ville connaît une dégradation commerciale persistante avec de nombreuses fermetures de magasins et une propreté aléatoire, problèmes que les habitants attribuent à une gestion municipale défaillante depuis plusieurs années. Les préoccupations sécuritaires reviennent régulièrement, notamment des signalements d'agressions, tandis que les transports en commun sont jugés quasi inexistants en dehors de la navette du centre-ville. La circulation automobile et le stationnement posent des difficultés, les quartiers périphériques comme la Quinière et la zone d'habitat social (ZUP) souffrent d'une mauvaise réputation, et plusieurs habitants dénoncent un manque de cohésion sociale et un communautarisme exacerbé.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.